2024年商品房購房合同范本

2024年商品房購房合同范本商品房購房合同

甲方（賣方）：______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.房屋地址：______________________________。

2.房屋面積：包括房屋建筑面積______平方米和公攤面積______平方米。

3.房屋用途：該商品房為住宅用房，用途為居住。

4.房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家有關(guān)標準和規(guī)定，并符合正常使用條件。

二、房價款及支付方式

1.房價款：乙方應按照以下方式支付房價款：

（1）總房價款為人民幣______元（大寫：____________________元），包括房屋建筑面積和公攤面積的價格。

（2）乙方應在簽訂本合同時，一次性付清全部房價款。

2.支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付，甲方應提供有效的收款賬戶信息。

三、交付期限及條件

1.交付期限：甲方應按照本合同約定的交付日期向乙方交付房屋。

2.交付條件：甲方交付的房屋應當符合國家有關(guān)標準和規(guī)定，并具備正常的居住條件，如水、電、氣、暖等設施。

3.交接手續(xù)：房屋交接時應辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應簽署《房屋交接單》。

四、產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應當在房屋交付后的一定期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)登記的費用由乙方承擔，具體金額按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負責辦理，甲方應將辦理結(jié)果及時通知乙方。

五、違約責任

1.甲方逾期交付房屋的，應當按照乙方已付房價款的一定比例（如每日萬分之X）向乙方支付違約金。

2.甲方交付的房屋不符合國家有關(guān)標準和規(guī)定的，應當按照乙方已付房價款的一定比例（如每日萬分之X）向乙方支付違約金。

3.乙方逾期支付房價款的，應當按照逾期付款金額每日萬分之X的比例向甲方支付違約金。

4.其他違約行為：______________________________________________________________。

5.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、其他條款

1.房屋的裝飾和設備標準：雙方應當按照國家有關(guān)規(guī)定或者行業(yè)標準進行裝修和設備配置。具體標準以附件一為準。

2.保修責任：房屋保修期自交付之日起計算，保修期限和范圍按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題影響使用的，甲方應當負責維修。

3.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

6.其他需要說明的事項：__________________________________________________________。

甲方（賣方）：______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

代表人（代理人）：____________（簽字）

日期：_____________________

乙方（買方）：____________________（蓋章）

代表人（代理人）：____________（簽字）

日期：_____________________

以上是一個示例的2