土地岀讓合同范本

土地岀讓合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其土地使用權(quán)岀讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地岀讓1.1甲方同意將其位于__________（地塊位置）的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）岀讓給乙方使用。1.2土地面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“面積”），具體界址以甲方提供的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。1.3土地用途為_(kāi)_________（用途），如需改變用途，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條土地使用權(quán)期限2.1土地使用權(quán)的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的土地使用權(quán)出讓合同。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓金”。3.2乙方分兩次支付出讓金，第一次支付總額的__________%，第二次支付總額的__________%。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）第一次支付：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付第一次出讓金，計(jì)__________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。（2）第二次支付：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付第二次出讓金，計(jì)__________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.3乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條土地使用權(quán)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。4.2土地交付后，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為：1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.土地現(xiàn)狀圖。3.土地規(guī)劃文件。4.其他與本合同有關(guān)的文件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擔(dān)保方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其土地使用權(quán)岀讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地岀讓1.1甲方同意將其位于__________（地塊位置）的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）岀讓給乙方使用。1.2土地面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“面積”），具體界址以甲方提供的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。1.3土地用途為_(kāi)_________（用途），如需改變用途，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條土地使用權(quán)期限2.1土地使用權(quán)的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的土地使用權(quán)出讓合同。第三條土地使用權(quán)出讓金3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓金”。3.2乙方分兩次支付出讓金，第一次支付總額的__________%，第二次支付總額的__________%。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）第一次支付：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付第一次出讓金，計(jì)__________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。（2）第二次支付：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付第二次出讓金，計(jì)__________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.3乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條土地使用權(quán)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。4.2土地交付后，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地，確保土地用途符合規(guī)劃要求。5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地利用情況的報(bào)告，并對(duì)乙方的土地利用情況進(jìn)行檢查。5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付土地使用權(quán)出讓金、違約金以及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。6.4乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致土地被收回的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為：1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.土地現(xiàn)狀圖。3.土地規(guī)劃文件。4.其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如監(jiān)督乙方合理利用土地、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)租賃合同范本合同當(dāng)事人：出租人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）擔(dān)保方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其土地使用權(quán)租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)租賃1.1甲方同意將其位于__________（地塊位置）的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）租賃給乙方使用。1.2土地面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“面積”），具體界址以甲方提供的土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。1.3土地用途為_(kāi)_________（用途），如需改變用途，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的土地使用權(quán)租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”。3.2乙方分兩次支付租金，第一次支付總額的__________%，第二次支付總額的__________%。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）第一次支付：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付第一次租金，計(jì)__________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。（2）第二次支付：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付第二次租金，計(jì)__________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條土地使用權(quán)的交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。4.2土地交付后，乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三方對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定合理使用土地，確保土地用途符合規(guī)劃要求。5.3乙方有權(quán)要求甲方定期提供土地利用情況的報(bào)告，并對(duì)甲方的土地利用情況進(jìn)行檢查。5.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付租金、違約金以及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。6.4甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致土地被收回的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為：1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.土地現(xiàn)狀圖。3.土地規(guī)劃文件。4.其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________