土地轉讓居間合同范本2024年

土地轉讓居間合同范本2024年通用合同編號：__________土地轉讓居間合同范本2024年通用甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的一塊土地使用權，該土地使用權證號為他項權利證號：__________，土地用途為：__________，土地面積為：__________平方米。乙方愿意受讓上述土地使用權，丙方作為居間方，促成甲方與乙方達成土地轉讓的協(xié)議，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地轉讓1.甲方同意將上述土地使用權及地上建筑物、附著物一并轉讓給乙方。2.乙方同意購買上述土地使用權及地上建筑物、附著物，并支付轉讓價款。3.土地轉讓價款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。4.乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。二、權利與義務1.甲方應保證其對上述土地使用權及地上建筑物、附著物的所有權，保證不存在任何權利瑕疵。2.乙方應按約定時間支付轉讓價款，并承擔土地使用權過戶所需的一切費用。3.丙方應認真履行居間職責，協(xié)助甲、乙雙方辦理土地轉讓手續(xù)。三、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致土地使用權轉讓失敗，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。2.若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的____%。3.丙方若未履行居間職責，導致土地轉讓失敗，丙方應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣：__________元整。四、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.土地評估報告

5.轉讓價款支付憑證

6.土地過戶手續(xù)相關文件

7.居間服務費支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，導致土地使用權轉讓失敗，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付轉讓價款，視為違約。

3.丙方未履行居間職責，導致土地轉讓失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權：國家授予的權利，允許使用權人在一定期限內占有、使用和收益土地。

2.轉讓價款：乙方購買土地使用權及地上建筑物、附著物所需支付的金額。

3.居間方：協(xié)助甲方和乙方完成土地轉讓的第三方機構或個人。

4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權過戶手續(xù)復雜，解決辦法：丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，提供必要指導和幫助。

2.轉讓價款支付不及時，解決辦法：甲方和乙方約定明確的支付時間，乙方按時支付，甲方提供合法的收款憑證。

3.土地使用權存在權利瑕疵，解決辦法：甲方應在合同中承諾保證土地使用權的權利瑕疵，如存在問題，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：

1.甲方擁有土地使用權，欲出售或轉讓。

2.乙方愿意購買或受讓甲