土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本2024年

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本2024年通用甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的一塊土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)：__________，土地用途為：__________，土地面積為：__________平方米。乙方愿意受讓上述土地使用權(quán)，丙方作為居間方，促成甲方與乙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購(gòu)買上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。4.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)，保證不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)土地使用權(quán)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。3.丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲、乙雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.丙方若未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓失敗，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣：__________元整。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.土地評(píng)估報(bào)告

5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證

6.土地過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。

3.丙方未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國(guó)家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用和收益土地。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方購(gòu)買土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所需支付的金額。

3.居間方：協(xié)助甲方和乙方完成土地轉(zhuǎn)讓的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要指導(dǎo)和幫助。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付不及時(shí)，解決辦法：甲方和乙方約定明確的支付時(shí)間，乙方按時(shí)支付，甲方提供合法的收款憑證。

3.土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，解決辦法：甲方應(yīng)在合同中承諾保證土地使用權(quán)的權(quán)利瑕疵，如存在問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，欲出售或轉(zhuǎn)讓。

2.乙方愿意購(gòu)買或受讓甲