商業(yè)城出租合同范本

商業(yè)城出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)城出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)城的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、出租商業(yè)城基本信息1.1商業(yè)城名稱：[商業(yè)城名稱]1.2商業(yè)城地址：[商業(yè)城地址]1.3商業(yè)城面積：[商業(yè)城總面積]平方米1.4商業(yè)城用途：[商業(yè)城主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)城的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[違約金金額]元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[違約金金額]元。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.商業(yè)城平面圖2.租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)城出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)城，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、出租商業(yè)城基本信息1.1商業(yè)城名稱：[商業(yè)城名稱]1.2商業(yè)城地址：[商業(yè)城地址]1.3商業(yè)城面積：[商業(yè)城總面積]平方米1.4商業(yè)城用途：[商業(yè)城主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、丙方第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商業(yè)城的運(yùn)營管理、營銷推廣、品牌建設(shè)等工作。4.2丙方應(yīng)確保商業(yè)城的整體運(yùn)營狀況良好，保證甲方的租金收益穩(wěn)定。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)城運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.4丙方應(yīng)向甲方支付：[丙方支付給甲方的費(fèi)用金額]元/月，作為甲方對(duì)商業(yè)城出租的額外補(bǔ)償。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自將租賃范圍內(nèi)的商業(yè)城轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得在商業(yè)城中進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害商業(yè)城的形象和利益。5.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理情況，并要求丙方定期提供運(yùn)營報(bào)告。6.2甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)城進(jìn)行不定期檢查，以確保商業(yè)城的運(yùn)營狀況符合合同約定。6.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.商業(yè)城平面圖2.租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.丙方相關(guān)資質(zhì)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，提升商業(yè)城的整體形象和經(jīng)營效益，確保甲方的租金收益穩(wěn)定。丙方作為專業(yè)的商業(yè)城運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)樯虡I(yè)城帶來更多的商家和顧客，提高商業(yè)城的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，丙方的介入也能夠減輕甲乙雙方的運(yùn)營壓力，使他們能夠更加專注于自己的核心業(yè)務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是商業(yè)城的產(chǎn)權(quán)所有者，對(duì)于商業(yè)城的運(yùn)營和管理具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障，甲方可以通過合同條款設(shè)定乙方的違約責(zé)任，限制乙方的行為，確保商業(yè)城的運(yùn)營狀況符合甲方的期望。同時(shí)，甲方也可以通過與丙方的合作，引入專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，提升商業(yè)城的整體運(yùn)營水平，實(shí)現(xiàn)商業(yè)城的長期穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)城出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)城，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、出租商業(yè)城基本信息1.1商業(yè)城名稱：[商業(yè)城名稱]1.2商業(yè)城地址：[商業(yè)城地址]1.3商業(yè)城面積：[商業(yè)城總面積]平方米1.4商業(yè)城用途：[商業(yè)城主要用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、丙方第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商業(yè)城的運(yùn)營管理、營銷推廣、品牌建設(shè)等工作。4.2丙方應(yīng)確保商業(yè)城的整體運(yùn)營狀況良好，保證乙方的租金收益穩(wěn)定。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)城運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.4丙方應(yīng)向乙方支付：[丙方支付給乙方的費(fèi)用金額]元/月，作為乙方對(duì)商業(yè)城出租的額外補(bǔ)償。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自將租賃范圍內(nèi)的商業(yè)城轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方不得在商業(yè)城中進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害商業(yè)城的形象和利益。5.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理情況，并要求丙方定期提供運(yùn)營報(bào)告。6.2乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)城進(jìn)行不定期檢查，以確保商業(yè)城的運(yùn)營狀況符合合同約定。6.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.商業(yè)城平面圖2.租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.丙方相關(guān)資質(zhì)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，是商業(yè)城的使用者，對(duì)于商業(yè)城的運(yùn)營和管理具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障，乙方可以通過合同條款設(shè)定甲方的違約責(zé)任，