小超市抵押合同范本

小超市抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保；鑒于乙方愿意接受甲方的抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（抵押房產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保。1.2抵押房產(chǎn)的具體地址為：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3抵押房產(chǎn)的面積為：__________平方米。1.4甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。第二條債務(wù)的描述2.1甲方與乙方之間的債務(wù)包括但不限于：__________。2.2甲方應(yīng)按照乙方要求的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。2.3甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。第三條抵押權(quán)的行使3.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。3.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：__________。3.3乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保；鑒于乙方愿意接受甲方的抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)；鑒于丙方作為第三方主體，愿意為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（抵押房產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保。1.2抵押房產(chǎn)的具體地址為：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3抵押房產(chǎn)的面積為：__________平方米。1.4甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方與丙方簽訂獨(dú)立的《權(quán)益保障協(xié)議》，明確甲方的權(quán)益保障措施。2.2丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下責(zé)任：（1）在甲方未按約定還款時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)益保障措施，確保甲方的利益不受損失。（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行債務(wù)，確保乙方按期還款。（3）丙方應(yīng)提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持，協(xié)助甲方解決債務(wù)問(wèn)題。2.3甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)選擇合適的還款方式和還款期限，以減輕甲方的還款壓力。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。3.2乙方未按約定還款的，丙方有權(quán)按照《權(quán)益保障協(xié)議》的約定，采取相應(yīng)的權(quán)益保障措施。3.3乙方在未償還債務(wù)之前，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。3.4乙方在未償還債務(wù)之前，不得擅自處分抵押房產(chǎn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條抵押權(quán)的行使4.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。4.2甲方未按約定還款的，丙方有權(quán)按照《權(quán)益保障協(xié)議》的約定，協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。4.3甲方在丙方的協(xié)助下，應(yīng)盡快解決債務(wù)問(wèn)題，避免抵押權(quán)的行使。第五條第三方主體丙方的權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)《權(quán)益保障協(xié)議》的約定，收取甲方支付的保障費(fèi)用。5.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整甲方的還款方式和還款期限。5.3丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方的權(quán)益和責(zé)任主要包括：監(jiān)督乙方履行債務(wù)、協(xié)助甲方解決債務(wù)問(wèn)題、提供法律和財(cái)務(wù)支持等。通過(guò)丙方的介入，甲方在債務(wù)問(wèn)題上的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效降低，同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保；鑒于乙方愿意接受甲方的抵押，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)；鑒于丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供額外的保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（抵押房產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)保。1.2抵押房產(chǎn)的具體地址為：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3抵押房產(chǎn)的面積為：__________平方米。1.4甲方保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方與丙方簽訂獨(dú)立的《權(quán)益保障協(xié)議》，明確乙方的權(quán)益保障措施。2.2丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于以下責(zé)任：（1）在甲方未按約定還款時(shí)，丙方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)益保障措施，確保乙方的利益不受損失。（2）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行債務(wù)，確保甲方按期還款。（3）丙方應(yīng)提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持，協(xié)助乙方解決債務(wù)問(wèn)題。2.3乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)選擇合適的還款方式和還款期限，以減輕乙方的還款壓力。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。3.2甲方未按約定還款的，丙方有權(quán)按照《權(quán)益保障協(xié)議》的約定，采取相應(yīng)的權(quán)益保障措施。3.3甲方在未償還債務(wù)之前，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。3.4甲方在未償還債務(wù)之前，不得擅自處分抵押房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條抵押權(quán)的行使4.1乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。4.2乙方未按約定還款的，丙方有權(quán)按照《權(quán)益保障協(xié)議》的約定，協(xié)助甲方行使抵押權(quán)。4.3乙方在丙方的協(xié)助下，應(yīng)盡快解決債務(wù)問(wèn)題，避免抵押權(quán)的行使。第五條第三方主體丙方的權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)《權(quán)益保障協(xié)議》的約定，收取乙方支付的保障費(fèi)用。5.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方的還款方式和還款期限。5.3丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式