衛(wèi)輝買房全款合同范本

衛(wèi)輝買房全款合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于衛(wèi)輝市__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段將房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）定金支付：乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金。（2）首付款支付：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）尾款支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后七日內(nèi)支付尾款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時，甲方向乙方提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的證件和材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.3甲方保證所提供的證件和材料真實有效，如因甲方提供的虛假證件和材料導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)按照每天房價的1%向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，應(yīng)按照每天房價的1%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于衛(wèi)輝市__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段將房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）定金支付：乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金。（2）首付款支付：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）尾款支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后七日內(nèi)支付尾款。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督乙方按照約定支付房款，并確保甲方按時收到房款。3.2丙方應(yīng)核實乙方支付的房款是否符合本合同約定的付款方式和金額，如發(fā)現(xiàn)不符合，丙方有權(quán)拒絕向乙方交付房屋。3.3丙方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向甲方出具收款確認函，確認房款已支付到位。第四條房屋過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的證件和材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.3甲方保證所提供的證件和材料真實有效，如因甲方提供的虛假證件和材料導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，應(yīng)按照每天房價的1%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)請求丙方拒絕向乙方交付房屋。5.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，如未能按照約定時間支付尾款，甲方有權(quán)請求丙方拒絕向乙方交付房屋。5.3甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)按照每天房價的1%向乙方支付違約金。5.4甲方如未能按照本合同約定時間提供證件和材料，導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)認真履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方按時收到房款，如因丙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r收到房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，拒絕向乙方交付房屋，直至乙方支付完房款。6.3丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的證件和材料不符合實際情況，有權(quán)要求甲方改正。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于衛(wèi)輝市__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段將房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）定金支付：乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金。（2）首付款支付：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）尾款支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后七日內(nèi)支付尾款。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)監(jiān)督甲方按照約定交付房屋，并確保乙方按時收到房屋。3.2丙方應(yīng)核實甲方交付的房屋是否符合本合同約定的結(jié)構(gòu)和面積，如發(fā)現(xiàn)不符合，丙方有權(quán)拒絕向甲方支付尾款。3.3丙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)向乙方出具收房確認函，確認房屋已交付到位。第四條房屋過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在過戶過程中提供必要的證件和材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.3甲方保證所提供的證件和材料真實有效，如因甲方提供的虛假證件和材料導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)按照每天房價的1%向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)請求丙方拒絕支付尾款。5.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，如未能按照約定時間提供證件和材料，導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，應(yīng)按照每天房價的1%向甲方支付違約金。5.4乙方如未能按照本合同約定時間接收房屋，甲方有權(quán)請求丙方延遲支付尾款。第六條丙方責(zé)任及權(quán)利6.1丙方應(yīng)認真履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方按時交付房屋，如因丙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，拒絕向甲方支付尾款，直至甲方交付完房屋。6.3丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的證件和材料不符合實際情況，有權(quán)要求甲方改正。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴