房屋地契轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋地契轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋地契轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________；1.3房屋面積：________________平方米；1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：________________；1.5土地使用權(quán)證號(hào)：________________；1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋地契的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋及地契等相關(guān)證件。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及地契等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋地契轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、交付及過戶四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的____%作為違約金。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及地契等相關(guān)證件交付給乙方。若甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付延遲交付金額的____%作為違約金。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)無條件接受甲方的擔(dān)保要求。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，導(dǎo)致合同無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)無條件協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。七、合同的生效、變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任的加入，增加了合同的可靠性，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的協(xié)助，可以更好地解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行。甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方旨在實(shí)現(xiàn)房屋地契的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)基本信息1.1土地坐落：________________（具體地址）；1.2土地使用權(quán)證號(hào)：________________；1.3土地面積：________________平方米；1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：________________；1.5土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的真實(shí)性、有效性和完整性。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定保證土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的真實(shí)性、有效性和完整性的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)無條件協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的相關(guān)手續(xù)。七、合同的生效、變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行。乙方有權(quán)要求甲方保證土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，保證土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的真實(shí)性、有效性和完整性。同時(shí)，乙方設(shè)定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違