2024版工程質量保修協(xié)議書

2024版工程質量保修協(xié)議書合同編號：__________工程質量保修協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為工程項目的施工單位，雙方為了確保工程質量，明確工程質量保修責任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：__________________1.5工程開工日期：________________1.6工程竣工日期：________________1.7工程質量標準：________________二、質量保修范圍及期限2.1乙方對甲方提供的工程資料和設計文件所涉及的工程質量保修范圍包括：（1）地基基礎工程；（2）主體結構工程；（3）屋面工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風與空調工程；（7）裝飾裝修工程；（8）其他涉及工程質量的部位和設施。2.2乙方對甲方提供的工程資料和設計文件所涉及的工程質量保修期限為：（1）地基基礎工程：__________年；（2）主體結構工程：__________年；（3）屋面工程：__________年；（4）給排水及采暖工程：__________年；（5）電氣工程：__________年；（6）通風與空調工程：__________年；（7）裝飾裝修工程：__________年；（8）其他涉及工程質量的部位和設施：__________年。三、質量保修責任3.1乙方應按照工程設計文件、施工方案和施工技術標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)和強制性標準的要求。3.2乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程質量控制，做好工程質量的檢查、驗收和記錄工作。3.3乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質量。3.4乙方在工程竣工驗收合格后，應向甲方提供完整的工程技術檔案和施工資料。3.5保修期內，乙方對發(fā)生的質量問題及時進行修復，確保工程正常使用。四、質量保修費用4.1保修期內，因乙方施工原因導致工程質量問題的修復費用，由乙方承擔。（1）屬于甲方提供的材料、設備質量問題的，由甲方承擔；（2）屬于乙方施工原因的，由乙方承擔；（3）屬于設計單位原因的，由設計單位承擔。五、違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定履行質量保修責任的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照本協(xié)議約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計文件

2.施工方案

3.施工技術標準

4.工程技術檔案

5.施工資料

6.材料質量證明文件

7.設備質量證明文件

8.工程驗收報告

9.質量保修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照工程設計文件、施工方案和施工技術標準進行施工，導致工程質量問題。

2.乙方未建立健全質量保證體系，施工過程質量控制不力。

3.乙方未及時整改施工過程中出現(xiàn)的問題，導致工程質量問題。

4.乙方未向甲方提供完整的工程技術檔案和施工資料。

5.乙方未在保修期內及時修復發(fā)生的質量問題。

6.甲方未按照約定履行合同義務，如未按時支付工程款、提供施工場地等。三、法律名詞及解釋：1.工程質量：指工程項目的質量符合國家法律法規(guī)、強制性標準以及設計文件的要求。

2.質量保修期限：指雙方約定的一段時間，在此時間內乙方對發(fā)生的質量問題負責修復。

3.質量保修責任：指乙方對工程質量問題承擔的修復和賠償責任。

4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。

5.違約責任：指違約方因違約行為所需承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求乙方按約定及時修復。

2.乙方施工進度延誤：協(xié)商調整施工計劃，要求乙方按時完成工程。

3.乙方未提供工程技術檔案和施工資料：要求乙方立即提供，否則可按約定追究違約責任。

4.工程款項支付問題：按照合同約定的付款節(jié)點和金額及時支付，如有爭議可通過協(xié)商解決。

5.施工場地提供問題：確保甲方按時提供符合合同約定的施工場地。五、所有應用場景：1.建筑工程質量保修：適用于各類建筑工程的質量保修，如住宅、辦公樓、公共設施等。

2.土木工程質量保修：適用于各類土木工程的質量保修，如