2024版商鋪第三方轉(zhuǎn)租合同

2024版商鋪第三方轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（原出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，通過(guò)__________方式支付給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向甲方支付，具體支付方式由乙方與甲方協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、商鋪使用及管理5.1丙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2丙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪環(huán)境衛(wèi)生，確保商鋪安全。5.3乙方有義務(wù)協(xié)助丙方與甲方、物業(yè)管理方溝通，處理租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方因法律、政策等原因要求解除合同的，除外。6.2合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2若丙方逾期支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租方）：__________乙方（次出租方）：__________丙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.商鋪所有權(quán)證明文件6.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件7.物業(yè)管理規(guī)定8.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未協(xié)助丙方解決問(wèn)題：乙方未履行協(xié)助義務(wù)，視為違約。3.甲方未按約定提供商鋪：甲方未履行出租義務(wù)，視為違約。4.改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于__________的商鋪。2.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：指丙方支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.丙方逾期支付租金：提醒丙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按約定收取滯納金。2.乙方未協(xié)助丙方解決問(wèn)題：加強(qiáng)與乙方的溝通，明確乙方義務(wù)，如乙方仍不履行可協(xié)商解決或按約定追究責(zé)任。3.甲方未按約定提供商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供商鋪的責(zé)任，按約定或協(xié)商解決。4.改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止，如已發(fā)生，要求恢復(fù)原狀或按約定追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作