2024版房屋購買居間合同

2024版房屋購買居間合同合同編號：__________甲方（出賣人）：【完整名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】乙方（買受人）：【完整名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】丙方（居間人）：【完整名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【所有權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】。1.3甲方持有合法有效的房屋所有權(quán)證書，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋購買價格2.1乙方向甲方購買房屋的價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)自收到乙方支付的購房款之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為本交易的居間人，向甲方和乙方提供居間服務(wù)。3.2甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為【費(fèi)用金額】（大寫：【費(fèi)用金額】元整）。3.3甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.3丙方應(yīng)為本交易提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：【完整名稱】【蓋章】【簽字】日期：【日期】乙方（買受人）：【完整名稱】【蓋章】【簽字】日期：【日期】丙方（居間人）：【完整名稱】【蓋章】【簽字】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書

2.房屋購買合同

3.居間服務(wù)協(xié)議

4.付款憑證

5.交付憑證

6.房屋現(xiàn)狀報告

7.規(guī)劃用途證明文件

8.甲方和乙方有效身份證明

9.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定時間支付購房款，視為乙方違約。

3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合約定的，視為丙方違約。

4.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。

3.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，或乙方