店鋪臨時(shí)合同范本

店鋪臨時(shí)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，店鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)受益人為本合同雙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，考慮到第三方監(jiān)管方的介入，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪及監(jiān)管方基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪用途：____________________1.4監(jiān)管方名稱：____________________1.5監(jiān)管方職責(zé)：第三方監(jiān)管方主要負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用店鋪，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改動(dòng)，需事先征得甲方和監(jiān)管方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。如乙方未履行管理維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致店鋪發(fā)生安全事故、衛(wèi)生問(wèn)題等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪符合甲方和監(jiān)管方的要求。3.5甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，乙方應(yīng)事先通知甲方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方如擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方如未履行店鋪的日常管理和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致店鋪發(fā)生安全事故、衛(wèi)生問(wèn)題等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)5.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用店鋪，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。5.2監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方在租賃期間的行為情況，對(duì)乙方存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。5.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的履行。第六條違約責(zé)任6.1本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，考慮到第三方監(jiān)管方的介入，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪及監(jiān)管方基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪用途：____________________1.4監(jiān)管方名稱：____________________1.5監(jiān)管方職責(zé)：第三方監(jiān)管方主要負(fù)責(zé)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用店鋪，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。如甲方需進(jìn)行改動(dòng)，需事先征得乙方和監(jiān)管方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。如甲方未履行管理維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致店鋪發(fā)生安全事故、衛(wèi)生問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪符合乙方和監(jiān)管方的要求。3.5乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如甲方擬將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方如未履行店鋪的日常管理和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致店鋪發(fā)生安全事故、衛(wèi)生問(wèn)題等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)5.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用店鋪，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。5.2監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方在租賃期間的行為情況，對(duì)甲方存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。5.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的履行。第六條違約責(zé)任6.1本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：___________