商鋪 門面認(rèn)購合同范本

商鋪門面認(rèn)購合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的商鋪門面出售給乙方使用，乙方購買甲方開發(fā)的商鋪門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2商鋪門面的規(guī)劃用途為__________。1.3商鋪門面的所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條商鋪門面認(rèn)購價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪門面認(rèn)購金人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方在簽訂本合同時一次性支付。2.2雙方確定商鋪門面的最終成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，按時支付商鋪門面的購房款項(xiàng)。付款方式為：__________。第三條商鋪門面交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪門面交付給乙方。商鋪門面的交付時間為：__________。3.2乙方在收到商鋪門面后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。4.2雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：__________。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.商鋪門面規(guī)劃用途證明文件2.商鋪門面所有權(quán)性質(zhì)證明文件3.商鋪門面認(rèn)購金支付憑證4.商鋪門面購房款項(xiàng)支付憑證5.商鋪門面交付確認(rèn)書6.產(chǎn)權(quán)登記所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的商鋪門面出售給乙方使用，乙方購買甲方開發(fā)的商鋪門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2商鋪門面的規(guī)劃用途為__________。1.3商鋪門面的所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條商鋪門面認(rèn)購價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪門面認(rèn)購金人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方在簽訂本合同時一次性支付。2.2雙方確定商鋪門面的最終成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，按時支付商鋪門面的購房款項(xiàng)。付款方式為：__________。第三條商鋪門面交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪門面交付給乙方。商鋪門面的交付時間為：__________。3.2乙方在收到商鋪門面后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方主體職責(zé)4.1甲方保證商鋪門面的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方在購買后能合法擁有和經(jīng)營商鋪門面。4.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供全程咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。4.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在購買商鋪門面后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪門面轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。6.3甲方在商鋪門面交付后，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款項(xiàng)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.商鋪門面規(guī)劃用途證明文件2.商鋪門面所有權(quán)性質(zhì)證明文件3.商鋪門面認(rèn)購金支付憑證4.商鋪門面購房款項(xiàng)支付憑證5.商鋪門面交付確認(rèn)書6.產(chǎn)權(quán)登記所需相關(guān)材料第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，為甲方提供全程監(jiān)督和咨詢服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，同時對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先保障，確保甲方在合同履行過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)自身利益。甲方作為出售方，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，同時也有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利進(jìn)行。總結(jié)：本合同通過明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的監(jiān)督和協(xié)助職責(zé)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方主體的介入，既有助于甲方維護(hù)自身利益，又能促進(jìn)合同雙方的溝通與協(xié)作，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。在此基礎(chǔ)上第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商鋪門面租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2商鋪門面的規(guī)劃用途為__________。1.3商鋪門面的所有權(quán)性質(zhì)為__________。第二條商鋪門面租賃價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪門面租賃金人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方在簽訂本合同時一次性支付。2.2雙方確定商鋪門面的租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每月。2.3乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，按時支付商鋪門面的租賃款項(xiàng)。付款方式為：__________。第三條商鋪門面交付及使用3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪門面交付給乙方。商鋪門面的交付時間為：__________。3.2乙方在收到商鋪門面后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，合理使用商鋪門面，并妥善保管。第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體職責(zé)4.1乙方在租賃期間享有商鋪門面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)具備專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供全程咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。4.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證商鋪門面的完好和使用安全，如因甲方原因?qū)е律啼侀T面損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)合同約定，合理使用商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方維護(hù)商鋪門面的基本設(shè)施和設(shè)備。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.商鋪門面規(guī)劃用途證明文件2.商鋪門面所有權(quán)性質(zhì)證明文件3.商鋪門面租賃金支付憑證4.商鋪門面租賃款項(xiàng)支付憑證5.商鋪門面交付確認(rèn)書第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，為乙方提供全程監(jiān)督和咨詢服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益，同時對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先保障，確保乙方在合同履行過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)自身利益