房屋沒買合同范本

房屋沒買合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)當保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____期支付。具體支付時間為：____年__月__日支付人民幣____元整作為定金；____年__月__日支付人民幣____元整作為首付款；剩余房款人民幣____元整，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭貸款的期限、利率及還款方式按照甲乙雙方與貸款銀行協(xié)商確定的相關(guān)條款執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時間為：____年__月__日。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款。4.3甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，接受房屋的交付。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%向甲方支付違約金。6.3甲方未按照本合同約定時間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)按照遲延交付房屋的時間，向乙方支付相當于房價__%的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)當保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____期支付。具體支付時間為：____年__月__日支付人民幣____元整作為定金；____年__月__日支付人民幣____元整作為首付款；剩余房款人民幣____元整，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭貸款的期限、利率及還款方式按照甲乙雙方與貸款銀行協(xié)商確定的相關(guān)條款執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時間為：____年__月__日。第四條甲方權(quán)益保障及第三方主體職責(zé)4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間接受房屋的交付。（3）甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生第三方侵害其合法權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方予以協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2擔(dān)保方職責(zé)：（1）擔(dān)保方應(yīng)對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備購買房屋的能力。（2）擔(dān)保方應(yīng)對乙方在購房過程中的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的行為符合合同約定。（3）擔(dān)保方應(yīng)在甲方權(quán)益受到侵害時，全力協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，接受房屋的交付。5.3乙方不得無故拒付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在購房過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%向甲方支付違約金。6.3甲方未按照本合同約定時間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)按照遲延交付房屋的時間，向乙方支付相當于房價__%的違約金。6.4擔(dān)保方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章或簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)當保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____期支付。具體支付時間為：____年__月__日支付人民幣____元整作為定金；____年__月__日支付人民幣____元整作為首付款；剩余房款人民幣____元整，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭貸款的期限、利率及還款方式按照甲乙雙方與貸款銀行協(xié)商確定的相關(guān)條款執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時間為：____年__月__日。第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體職責(zé)4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生第三方侵害其合法權(quán)益的情況，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方予以協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2擔(dān)保方職責(zé)：（1）擔(dān)保方應(yīng)對甲方的履行能力進行審查，確保甲方能夠按照約定時間交付房屋并辦理過戶手續(xù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)對甲方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的行為符合合同約定。（3）擔(dān)保方應(yīng)在乙方權(quán)益受到侵害時，全力協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方交付房屋。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方不得無故遲延交付房屋或辦理過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4甲方在履行合同過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付房屋的時間，向乙方支付相當于房價__%的違約金。6.2甲方未按照本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)按照遲延辦理房屋過戶手續(xù)的時間，向乙方支付相當于房價__%的違約金。6.3乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__%向甲方支付違約金。6.4擔(dān)保方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自