荒田使用權(quán)承租

荒田使用權(quán)承租合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的荒田使用權(quán)，愿意將其荒田使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的荒田使用權(quán)，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條荒田使用權(quán)1.1甲方同意將其位于__________的荒田使用權(quán)出租給乙方使用，荒田面積為__________平方米。1.2乙方有權(quán)按照本合同約定的條款和條件使用該荒田，但不得改變荒田的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/月，租金總額為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條荒田使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用荒田，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒田的日常維護(hù)和管理，保證荒田的土壤質(zhì)量和水資源合理利用。4.3乙方在荒田使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理與荒田使用權(quán)相關(guān)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金，賠償金為租金總額的__________%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.荒田使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及用途說明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同解除協(xié)議5.賠償金計(jì)算公式說明6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒田使用權(quán)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用荒田。4.乙方未按約定進(jìn)行荒田的維護(hù)和管理。5.乙方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)。6.雙方未按約定提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.荒田使用權(quán)：指甲方擁有的，可供乙方使用的荒田的權(quán)利。2.租金：乙方支付給甲方的，使用荒田的費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。4.賠償金：因違約行為，需支付給守約方的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：乙方為荒田使用權(quán)購(gòu)買的，保障雙方利益的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付則加收滯納金。2.問題：乙方未按約定使用荒田。解決辦法：提醒乙方按照約定使用荒田，嚴(yán)重違規(guī)則解除合同。3.問題：乙方未按約定進(jìn)行荒田的維護(hù)和管理。解決辦法：提醒乙方進(jìn)行荒田的維護(hù)和管理，嚴(yán)重問題則由甲方處理。4.問題：乙方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，并定期檢查保險(xiǎn)單據(jù)。5.問題：雙方未按約定提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同事宜，并簽訂解除協(xié)議。五、所有應(yīng)