車位購(gòu)買合同

車位購(gòu)買合同合同編號(hào)：__________車位購(gòu)買合同甲方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位描述1.2車位的所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)將車位出售給甲方。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（￥）____________元整（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買乙方所持有的車位。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買車位的款項(xiàng)支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)按照車位的所在地物業(yè)管理規(guī)定，辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用和處置所購(gòu)買的車位。4.2甲方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用和秩序。4.3乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方履行購(gòu)買車位的義務(wù)。4.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車位的過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。另一方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定3.車位的過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.購(gòu)買價(jià)格的支付憑證5.違約金的支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買車位的款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成車位的過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方未遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，屬于違約行為。4.乙方未按照本合同的約定提供必要的文件和證明材料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位購(gòu)買合同：指甲方購(gòu)買乙方所持有的車位所簽訂的合同。2.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.物業(yè)管理規(guī)定：指車位所在地的物業(yè)管理部門制定的關(guān)于車位使用和管理的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買車位的款項(xiàng)：乙方可以提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成車位的過(guò)戶手續(xù)：甲方可以提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定：乙方可以要求甲方改正，如甲方不改正，乙方可以依法向物業(yè)管理部門投訴。4.乙方未按照本合同的約定提供必要的文件和證明材料：甲方可以要求乙方提供，如乙方不提供，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位購(gòu)買方，乙方為車位出售方。2.甲方需要購(gòu)買車位用于停車，乙方擁有符合出售條件的車位。3.雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的