交房全權(quán)委托書

交房全權(quán)委托書合同編號：__________甲方（全稱）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（全稱）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)人，該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號為__________；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定，全權(quán)代表甲方辦理該房產(chǎn)的交付事宜；鑒于雙方同意本協(xié)議所述事項，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)交付事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，行使甲方的權(quán)利，履行甲方的義務(wù)，包括但不限于與物業(yè)公司、裝修公司、鄰居等各方溝通協(xié)調(diào)，確保房產(chǎn)順利交付。第二條代理權(quán)限2.1乙方在辦理房產(chǎn)交付事宜過程中，有權(quán)代表甲方與第三方簽署相關(guān)文件，包括但不限于物業(yè)入住手續(xù)、裝修合同、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等。2.2乙方在辦理房產(chǎn)交付事宜過程中，有權(quán)代表甲方處理與房產(chǎn)交付相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等。第三條代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，代理期限為__________個月，自__________之日起至__________日止。3.2如乙方在代理期限內(nèi)未能完成委托事項，雙方可協(xié)商延長代理期限。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，乙方不得泄露甲方隱私信息。第五條費(fèi)用和報酬5.1乙方在辦理房產(chǎn)交付事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、餐飲費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)向甲方支付報酬，報酬金額為__________元/月。5.3報酬支付方式為每月__________日前，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本協(xié)議的約定完成委托事項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。6.2如甲方未能按照本協(xié)議的約定支付報酬，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照__________%的的年利率計算。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.授權(quán)委托書模板5.物業(yè)公司聯(lián)系方式6.裝修公司聯(lián)系方式7.鄰里有關(guān)系證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時間內(nèi)完成委托事項，視為違約。2.甲方未能按照約定支付報酬，視為違約。3.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和信息，導(dǎo)致乙方委托事項，視為違約。4.乙方未按要求保密甲方隱私信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指接受甲方委托，全權(quán)辦理房產(chǎn)交付事宜的代理人。3.委托事項：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)交付事宜。4.代理權(quán)限：指乙方在辦理委托事項過程中所具有的權(quán)利。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在辦理房產(chǎn)交付事宜過程中，可能遇到物業(yè)、裝修、鄰里等方面的溝通協(xié)調(diào)問題。解決辦法：乙方應(yīng)積極與各方溝通，尋求解決方案，必要時可尋求甲方的協(xié)助。2.甲方未能按照約定時間支付報酬。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付報酬，如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追討。3.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和信息。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明相關(guān)信息的重要性，爭取甲方的配合和支持。4.乙方未按要求保密甲方隱私信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保甲方隱私信息的安全。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方