住宅小區(qū)弱電工程監(jiān)理招標(biāo)

住宅小區(qū)弱電工程監(jiān)理招標(biāo)合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或開發(fā)商、物業(yè)管理公司等），乙方具備弱電工程監(jiān)理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就住宅小區(qū)弱電工程監(jiān)理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)弱電工程監(jiān)理1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于弱電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作。二、乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理流程、監(jiān)理要點(diǎn)、監(jiān)理方法等，并報(bào)甲方審批。2.4乙方應(yīng)做好監(jiān)理記錄，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.5乙方應(yīng)對(duì)甲方的詢問和檢查給予及時(shí)、準(zhǔn)確、全面的回答和解釋。2.6乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。三、甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場辦公場所、資料查閱、工程進(jìn)度報(bào)告等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理建議和意見給予重視，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），甲方分期支付。4.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。5.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方單位法定代表人身份證明4.乙方單位法定代表人身份證明5.雙方簽訂的監(jiān)理合同正式文本6.監(jiān)理計(jì)劃書7.監(jiān)理記錄表格8.工程進(jìn)度報(bào)告9.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范10.雙方約定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.甲方未配合乙方監(jiān)理工作，提供必要的工作條件，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，構(gòu)成違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或開發(fā)商、物業(yè)管理公司等）。2.乙方：指具備弱電工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的單位。3.監(jiān)理：指對(duì)弱電工程的全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定，為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并依法維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成監(jiān)理工作；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：甲方未配合乙方監(jiān)理工作。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的工作條件；如雙方協(xié)商無果，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并依法維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施解決問題；如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)弱電工程監(jiān)理招標(biāo)。2.甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或開發(fā)商、物業(yè)管理公司等）。3.乙方具