租賃合同糾紛損失賠償協(xié)議

租賃合同糾紛損失賠償協(xié)議合同編號：__________甲方：（填寫甲方全稱，下同）地址：聯(lián)系方式：乙方：（填寫乙方全稱，下同）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為租賃合同的出租方，乙方為租賃合同的承租方。2.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生了糾紛，導(dǎo)致甲方遭受了損失。3.為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就糾紛損失賠償事宜達(dá)成本協(xié)議。雙方同意如下：第一條賠償范圍1.1乙方應(yīng)賠償甲方因糾紛產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于：（1）租金損失：自糾紛發(fā)生之日起至實(shí)際解決之日止，乙方應(yīng)按租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。（2）違約金：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式按照租賃合同約定執(zhí)行。（3）其他損失：因乙方違約導(dǎo)致的甲方其他實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。1.2乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因糾紛產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于：（1）甲方信譽(yù)損失：因乙方違約導(dǎo)致的甲方信譽(yù)損失，以及甲方為恢復(fù)信譽(yù)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）甲方業(yè)務(wù)機(jī)會損失：因乙方違約導(dǎo)致的甲方失去的業(yè)務(wù)機(jī)會，以及甲方為爭取新業(yè)務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。第二條賠償金額2.1乙方應(yīng)賠償甲方的總賠償金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2賠償金額的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付賠償金額的50%。（2）乙方應(yīng)在糾紛解決之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余的賠償金額。第三條賠償責(zé)任3.1乙方承認(rèn)對其在租賃合同履行過程中的違約行為負(fù)有全部責(zé)任。3.2乙方同意本協(xié)議的賠償金額為最終解決方案，不再就此事向甲方提出任何形式的索賠。3.3乙方履行本協(xié)議約定的賠償義務(wù)后，甲方不再就此事向乙方追究任何責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至賠償金額全部支付完畢后終止。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.損失證明文件3.相關(guān)法律法規(guī)4.賠償計(jì)算公式說明5.乙方違約行為證據(jù)6.甲方權(quán)益保護(hù)措施文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定履行租賃合同義務(wù)3.乙方提前解除合同且未按約定通知甲方4.乙方使用租賃物造成損害5.乙方未按約定用途使用租賃物6.乙方未按約定維護(hù)租賃物7.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損害。6.間接損失：指因違約行為導(dǎo)致的潛在利益損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期則按照租賃合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正用途，如乙方拒不改正，可以解除合同并要求賠償。3.乙方提前解除合同：解決辦法：了解解除合同的原因，如乙方違約，則按照租賃合同約定要求其支付違約金。4.乙方使用租賃物造成損害：解決辦法：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照租賃合同約定賠償損失。5.乙方未按約定維護(hù)租賃物：解決辦法：提醒乙方履行維護(hù)責(zé)任，如乙方拒不履行，可以要求其承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃房屋、車輛、設(shè)備等物品時(shí)發(fā)生糾紛。2