租賃合同模板發(fā)電站租賃指南

租賃合同模板發(fā)電站租賃指南合同編號：__________租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，具體位置、面積、規(guī)格等詳見附件一。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期內(nèi)如遇到租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、規(guī)格等詳細(xì)描述2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.附件五：租賃物所有權(quán)證明文件6.附件六：租賃物使用權(quán)證明文件7.附件七：租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃物未按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金未按照合同約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途未按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為：經(jīng)乙方書面通知后，甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。乙方違約行為：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物所有權(quán)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)提前終止合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物。如甲方仍未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：租賃物損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。如乙方未及時通知或未按要求維修，甲方有