物業(yè)投資與財務(wù)分析協(xié)議樣本

物業(yè)投資與財務(wù)分析協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（物業(yè)方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方愿意對乙方所擁有的物業(yè)進行投資，并擬對物業(yè)進行財務(wù)分析，乙方愿意接受甲方的投資，并按照本協(xié)議的約定進行財務(wù)分析，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投資金額1.甲方同意向乙方投資人民幣【投資金額】元（大寫：【投資金額】元整）。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款。二、投資用途1.乙方應(yīng)將甲方投資款項專項用于【投資用途】，包括但不限于物業(yè)升級改造、物業(yè)運營資金等。2.乙方應(yīng)按照甲方和本協(xié)議的約定使用投資款項，不得挪作他用。三、財務(wù)分析1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、盈利能力等進行全面、詳細的分析。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的財務(wù)分析報告，報告應(yīng)包括但不局限于：【報告內(nèi)容】四、投資回報1.乙方應(yīng)在【回報期限】內(nèi)，按照【回報方式】向甲方支付投資回報。2.投資回報的計算方式：【計算方式】五、支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付投資回報。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的【百分比】%。2.本協(xié)議的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。甲方（投資方）：【全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】簽字（或蓋章）：【簽字（或蓋章）日期】乙方（物業(yè)方）：【全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】簽字（或蓋章）：【簽字（或蓋章）日期】一、附件列表：1.甲方投資款支付憑證2.乙方投資用途證明文件3.財務(wù)分析報告4.投資回報計算證明文件5.雙方授權(quán)代表身份證明6.投資合同簽字頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間和方式支付投資款，認定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用投資款項，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間和方式向甲方支付投資回報，認定為違約行為。4.任何一方提供虛假或錯誤的財務(wù)分析報告，認定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，向乙方提供資金支持的一方。2.物業(yè)方：指乙方，接受甲方投資并承諾按照約定用途使用資金的一方。3.投資款：指甲方按照約定向乙方支付的資金。4.財務(wù)分析：指對物業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、盈利能力等進行全面、詳細的分析。5.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的利潤或收益。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付投資款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付投資款。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用投資款項：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定用途使用投資款項。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間和方式向甲方支付投資回報：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其盡快支付投資回報。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。4.財務(wù)分析報告不真實或錯誤：甲方有權(quán)要求乙方重新提供真實、準確的財務(wù)分析報告。如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)投資方對物業(yè)進行財務(wù)分析，以評估物業(yè)的投資價值和盈利能力。2.物業(yè)方接受投資方的投資，并按照約定用途