租金代付款協(xié)議書

租金代付款協(xié)議書合同編號(hào)：__________租金代付款協(xié)議書一、出租方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：__________3.2物業(yè)面積：__________3.3租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。四、租金代付款條款4.1承租方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，將其應(yīng)支付的租金通過出租方指定的賬戶進(jìn)行代付。4.2出租方應(yīng)在每期租金到期后五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給出租方指定的收款方。4.3出租方應(yīng)確保代付款項(xiàng)的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確，如因出租方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或錯(cuò)誤，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。4.4出租方應(yīng)在代付款項(xiàng)到賬后五個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供代付款項(xiàng)的書面確認(rèn)函。五、費(fèi)用及結(jié)算5.1出租方應(yīng)承擔(dān)代付款項(xiàng)的相關(guān)手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月。5.2出租方應(yīng)在每期租金代付款項(xiàng)到賬后五個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供費(fèi)用結(jié)算清單。5.3承租方應(yīng)在接到費(fèi)用結(jié)算清單后五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租金代付款協(xié)議書2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.出租方銀行賬戶信息4.承租方支付憑證5.代付款項(xiàng)確認(rèn)函6.費(fèi)用結(jié)算清單7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按時(shí)支付租金：指出租方在租金到期后五個(gè)工作日內(nèi)未將租金支付給出租方指定的收款方。2.出租方支付租金錯(cuò)誤：指出租方未將租金支付至正確的收款方賬戶。3.承租方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：指承租方在接到費(fèi)用結(jié)算清單后五個(gè)工作日內(nèi)未向出租方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.雙方未按約定履行本協(xié)議：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供物業(yè)供承租方使用的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方物業(yè)的乙方。3.租金代付款：指承租方將其應(yīng)支付的租金通過出租方指定的賬戶進(jìn)行代付。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的百分比。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：如遇到出租方支付租金延遲，承租方可以與出租方溝通，要求及時(shí)支付。如溝通無果，可依法向人民法院提起訴訟。2.租金支付錯(cuò)誤：如遇到出租方支付租金錯(cuò)誤，承租方可以要求出租方糾正錯(cuò)誤并支付相應(yīng)違約金。3.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議：如遇到費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.代付款項(xiàng)未到賬：如遇到代付款項(xiàng)未到賬，承租方可以要求出租方提供代付款項(xiàng)確認(rèn)函，確認(rèn)款項(xiàng)已支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方將物業(yè)出租給承租方。2.承租方同意通過出租方指定的賬戶代付租金。3.