藝術(shù)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

藝術(shù)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并支付所有欠繳的租金及滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及倉(cāng)庫(kù)其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用倉(cāng)庫(kù)。5.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全，確保乙方財(cái)產(chǎn)不受損失。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.藝術(shù)品倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.租金支付證明6.租賃期滿后物品遷離證明7.損壞物品賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定遷離倉(cāng)庫(kù)或未將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方遷離并恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.變更倉(cāng)庫(kù)用途：如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.違法活動(dòng)：避免在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，以免合同解除。5.遷離倉(cāng)庫(kù)：租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)品收藏家或畫(huà)廊租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)藝術(shù)品。2.藝術(shù)品拍賣(mài)公司租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行