工程監(jiān)理手冊(cè)

工程監(jiān)理手冊(cè)

工

程

監(jiān)

理

工

作

手

冊(cè)

工程部

二0一三年編制

前言

作為豪派裝飾的工程監(jiān)理與施工人員，我們的目標(biāo)是將豪派裝飾的工程在工地形

象、工藝質(zhì)量、客戶口碑等各方面做到行業(yè)最佳，嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范與公司

管理制度，形成具有戰(zhàn)斗力與凝聚力的施工團(tuán)隊(duì)。

執(zhí)行主體：工程部

監(jiān)督主體：總經(jīng)辦

第一章行為規(guī)范

一、人員素養(yǎng)形象要求

作為豪派裝飾公司工程部的一員，您的儀表、儀容、談吐、舉止、行為，不再是代

表您個(gè)人的方面，而是豪派裝飾企業(yè)形象的表現(xiàn)。公眾的親疏、客戶的取舍，將與您的

形象息息有關(guān)。作為豪派大家庭的一員，心中要時(shí)刻牢記：“我是豪派裝飾公司的代表”。

1、形象意識(shí)

工程監(jiān)理務(wù)必具有強(qiáng)烈的形象意識(shí)，從自我做起，同工程部成員一同塑造良好的企業(yè)

形象。

2、著裝要求

工作期間，工程監(jiān)理衣著原則上要求整齊清爽、干凈利落。

3、社交、談吐

(1)、在企業(yè)的交談中，善于傾聽、不隨便打斷他人的談話，不魯莽提問、不問及他

人隱私、不要言語糾纏不休或者語帶諷刺，更勿出言不遜，惡語傷人。

(2)、同行交流，注意措辭分寸，謙虛慎重，保護(hù)公司形象，不互相傾軋，客觀正派，

不涉及機(jī)密。

4、舉止、行為

(1)、工作期間保持良好的精神狀態(tài)，精力充沛、精神飽滿、積極上進(jìn)。

(2)、對(duì)待上司、客戶及公司工作人員要尊重、熱情，提倡微笑待人，微笑服務(wù)。

(3)、坦誠待人、平等尊重、團(tuán)結(jié)協(xié)作，不將個(gè)人喜好與偏見帶入工作中。

二、文明施工

1、施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)不得打逗、賭博、酗酒，除午休時(shí)間外，不得在工地睡覺。

2、正常施工時(shí)間內(nèi)，務(wù)必有現(xiàn)場(chǎng)班組長管理施工現(xiàn)場(chǎng)各自的施工人員。

3、業(yè)主到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人務(wù)必主動(dòng)與業(yè)主寒暄并就現(xiàn)場(chǎng)情況與業(yè)主進(jìn)行溝通。

4、務(wù)必自帶工具、衣帽箱，將個(gè)人更換下的衣物、鞋帽與不使用的工具放入箱內(nèi)。不

得占用業(yè)主與現(xiàn)場(chǎng)的箱、柜。

5、每天務(wù)必安排人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清掃，并將垃圾袋裝后碼放在規(guī)定地。

6、工程進(jìn)入收尾階段，務(wù)必進(jìn)行全面的清潔衛(wèi)生工作，對(duì)家具內(nèi)部、地面、燈槽與隱

蔽處進(jìn)行認(rèn)確實(shí)檢查與清掃。

7、竣工驗(yàn)收前，務(wù)必將所有剩余材料、施工機(jī)具、施工人員的個(gè)人物品及垃圾清運(yùn)出

場(chǎng)。除少量油漆、涂料與油漆工具、衛(wèi)生物品外其他物品一律不得擺放在現(xiàn)場(chǎng)。

三、安全施工

1、進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、確定材料碼放位置并擺放工地統(tǒng)一形象標(biāo)識(shí)牌。

2、易燃物品要單獨(dú)放置在安全地點(diǎn)。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)必要有一個(gè)滾筒式配電箱，不準(zhǔn)在原先的配電箱取電。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)必配備一枚滅火器，應(yīng)放在入戶門口。

5、電動(dòng)工具的用電、應(yīng)用橡膠護(hù)套線取電。

6、禁止使用電線直接從插座取電，務(wù)必要用插頭取電，禁止3臺(tái)及3臺(tái)以上的電動(dòng)工

具共用一個(gè)接線板。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁使用蠟燭、油燈照明，嚴(yán)禁使用電爐與明火取暖。

8、未經(jīng)同意施工現(xiàn)場(chǎng)禁止使用電氣焊接機(jī)進(jìn)行施工。

9、嚴(yán)禁向窗外傾倒垃圾與雜物，嚴(yán)禁高空拋物。

第二章工程監(jiān)理工作規(guī)范

一、崗位要求

1、遵守國家法律法規(guī)，遵守公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、服從公司的管理，無條件服從公司的一切合法有效決定。

3、具有一定的家裝或者工裝工作經(jīng)驗(yàn)，具有高度的責(zé)任感及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。

4、熟悉裝飾行業(yè)中的各方面專業(yè)知識(shí)，具有較強(qiáng)的組織能力、溝通能力與管理能力。

5,具有全局觀念，工作計(jì)劃性強(qiáng)，工作有條理，并能協(xié)調(diào)處理好各方面關(guān)系，特別是

要處理好與客戶之間的關(guān)系問題。

6、嚴(yán)格按照公司程序要求進(jìn)行材料請(qǐng)購。

7、善于學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，工作講求實(shí)事求是，重視與同意各類意見與建議，有較強(qiáng)的應(yīng)

變能力與處理問題的魄力。

8、善于溝通上下級(jí)及協(xié)調(diào)客戶之間的關(guān)系。

9、下屬施工人員素養(yǎng)較高，各工種配備整齊平均，各類施工機(jī)具齊全。

10、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家與公司各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、工作程序

1、接到公司接單工作安排，根據(jù)合同報(bào)價(jià)、圖紙，審核圖紙及報(bào)價(jià)，計(jì)劃材料費(fèi)與人

工費(fèi)成本，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并提早安排進(jìn)場(chǎng)施工人員，與圖紙復(fù)印工作。

2、開工進(jìn)場(chǎng)，帶齊物業(yè)所需公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件與A4平面圖，辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，并懸

掛好施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌。

3、做好現(xiàn)場(chǎng)交底工作，對(duì)原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、施工安全、施工質(zhì)量、

施工進(jìn)度等進(jìn)行認(rèn)真逐項(xiàng)交底。

4、根據(jù)公司規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)基礎(chǔ)改造、水電、防水、泥水、木作、油漆與后期

安裝等各分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、自檢與驗(yàn)收，做好現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、收尾等各項(xiàng)工作，尾

款的催繳，工程結(jié)算的辦理。

5、保修期間及時(shí)安排人員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成公司安排的售后服務(wù)維修任務(wù)。

三、工作要求

1、工程形象管理：根據(jù)公司制定的有關(guān)管理制度進(jìn)行管理，對(duì)在建工程進(jìn)行自查自檢

工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾做到“日產(chǎn)日清”，垃圾入袋。承擔(dān)因工程形象不佳的違紀(jì)

處理。

2、工程進(jìn)度與工程款回收：根據(jù)在建工程實(shí)際情況制定工程施工進(jìn)度表及收款進(jìn)度表,

嚴(yán)格按照計(jì)劃完成施工與收款任務(wù)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況報(bào)批后，要求工程停工。承

擔(dān)因工程延期、工程款延后及欠款造成的公司缺失。

3、工藝質(zhì)量操縱：嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查監(jiān)督，承擔(dān)因工程質(zhì)量造成的扣款缺失。

4、人員素養(yǎng)與服務(wù)態(tài)度：根據(jù)公司制訂的有關(guān)規(guī)定對(duì)施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，對(duì)不

達(dá)標(biāo)的人員進(jìn)行淘汰，使現(xiàn)場(chǎng)施工人員的施工質(zhì)量與服務(wù)態(tài)度達(dá)到客戶的滿意，不

得出現(xiàn)客戶提出的有關(guān)意見與問題，不理睬或者陽奉陰違的現(xiàn)象與投訴，并承擔(dān)因

此造成的一切不良后果。

5、材料采購：嚴(yán)格按照公司合同規(guī)定與指定地點(diǎn)進(jìn)行材料請(qǐng)購，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的及時(shí)

供應(yīng)，做好材料進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量與質(zhì)量驗(yàn)收工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的不符合公司規(guī)定的材料,

承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)缺失。

第三章質(zhì)量規(guī)范要求

第一節(jié)工作流程

工作流程說明：

（一）接通知：工程部接到公司派單通知后，及時(shí)到公司或者指定地點(diǎn)同意派單。

（二）簽定責(zé)任書：與工程監(jiān)理簽訂“施工責(zé)任書”。

1、審核圖紙及預(yù)算：工程監(jiān)理到公司或者指定地點(diǎn)同意派單時(shí)，需認(rèn)真審核圖紙及預(yù)

算。

2、計(jì)劃材料費(fèi)與人工費(fèi)成本。

3、編制“工程施工進(jìn)度計(jì)劃表”。

（三）辦理入場(chǎng)：工程部經(jīng)理與工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、業(yè)主一同到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。

1、工程監(jiān)理到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、A4平面布置圖各一份。

2、工程監(jiān)理需準(zhǔn)備辦理進(jìn)場(chǎng)所需的押金；本人與工人的身份證、上崗證復(fù)印件；每人

兩張一寸登記照，并與業(yè)主一同填寫施工申請(qǐng)書，交于管理處。

（四）開工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)、施工交底：業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)、施工

交底。

1、工程監(jiān)理與業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行檢查、核對(duì)，并需

進(jìn)行書面交底。

2、工程監(jiān)理與設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝結(jié)構(gòu)及用料進(jìn)行技術(shù)交底。

3、工程部經(jīng)理與工程監(jiān)理進(jìn)行施工安全、工藝、工序、工期、質(zhì)量等方面的交底。

4、施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)務(wù)必遵守公司現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

（五）原結(jié)構(gòu)改造：工程監(jiān)理安排泥水工、雜工進(jìn)行墻體拆除及其墻體改造工程。

注意事項(xiàng)：

承重墻及外墻嚴(yán)禁拆除。陽臺(tái)不能改成廚房、洗手間。燃?xì)狻⒚簹夤艿琅c智能系統(tǒng),

禁止本公司人員操作。洗手間及廚房的排污、排煙管道，除物業(yè)管理同意外，嚴(yán)禁

擅自改動(dòng)。

（六）購買材料：工程監(jiān)理確定工地所需材料后，填寫材料申請(qǐng)單，交有關(guān)部門或者人

員進(jìn)行采購，材料進(jìn)場(chǎng)后務(wù)必有業(yè)主、工程監(jiān)理、工程部經(jīng)理三方簽收。

1、工程監(jiān)理填寫“業(yè)主購買材料清單表”，需提早7天交于業(yè)主，并報(bào)送工程部備底。

注意事項(xiàng)：

工程監(jiān)理務(wù)必在“業(yè)主購買材料清單表”上全面注明使用材料的時(shí)間、規(guī)格、型號(hào)、

數(shù)量、品牌、顏色等與材料有關(guān)的資料。

2、工程監(jiān)理根據(jù)工程預(yù)算材料說明填寫“材料申請(qǐng)單”，經(jīng)工程部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部審核后，

交材料配送中心。

（七）水電改造：水電施工時(shí)，工程監(jiān)理需嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)及公司的水電施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

行施工，在水電施工完畢后，工程監(jiān)理需進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)業(yè)主及工程監(jiān)

理進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，填寫一式四聯(lián)的“隱蔽工程驗(yàn)收單”，并通知設(shè)計(jì)部畫現(xiàn)場(chǎng)

水電線路圖與拍照，交業(yè)主、工程監(jiān)理、工程部經(jīng)理三方簽字認(rèn)可后各留存一份,

并交財(cái)務(wù)部存檔備案。

（A）泥工施工：與水電工一同進(jìn)行工作交底，即檢查水電的安裝及驗(yàn)收情況，待水電

安裝完畢且驗(yàn)收合格后，泥工方可進(jìn)行施工；做完防水工程后，需由業(yè)主、工程

監(jiān)理、工程部經(jīng)理三方驗(yàn)收合格后方可鋪瓷片；待瓷片鋪貼完畢后，需由工程監(jiān)

理、工程部經(jīng)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行成品保護(hù)工作。

1、泥工在進(jìn)行墻、地面找平工作前應(yīng)與木工、水電工進(jìn)行技術(shù)交底。泥工須做好墻、

地面找平及清理工作后，再進(jìn)行防水工作。

2、泥工進(jìn)行防水工程操作前，務(wù)必確定墻、地面不空鼓、平整、干燥、干凈后才能按

照國家及公司有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水工程的操作。

3,防水工作完畢后務(wù)必由業(yè)主、工程監(jiān)理、工程部經(jīng)理驗(yàn)收，且達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后才能

進(jìn)行墻、地磚的鋪貼工作。

（九）木工施工：工程監(jiān)理務(wù)必與木工進(jìn)行圖紙、材料、施工工藝流程及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的

交底工作。搬運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的板材務(wù)必通過公司有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)定取得板材驗(yàn)收合格單，

同時(shí)進(jìn)行過防潮、防白蟻及甲醛清除的處理后才可交于木工進(jìn)行施工。工程監(jiān)理在

木工完成了家私、門套、門、天花的木制基礎(chǔ)工程后，通知業(yè)主與工程監(jiān)理對(duì)基礎(chǔ)

工程進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行木制面層工作。在木制面層工作完成后，工

程監(jiān)理需填寫木制品的驗(yàn)收單交工程部存檔。

（十）油漆施工：工程監(jiān)理在油漆施工前務(wù)必把施工合格后的木制品及墻體按照預(yù)算標(biāo)

準(zhǔn)、施工工藝流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與油漆工進(jìn)行交底。工程監(jiān)理務(wù)必按照與業(yè)主、設(shè)計(jì)

師確定的油漆的品牌、顏色交油漆工進(jìn)行施工。工程監(jiān)理待油漆工序完畢后須進(jìn)行

自檢，寫填寫驗(yàn)收單交工程部存檔。

（十一）五金、潔具、燈具安裝：工程監(jiān)理務(wù)必對(duì)業(yè)主購買的五金、潔具、燈具檢查無

誤后方可進(jìn)行安裝。

注意事項(xiàng)：

接到業(yè)主送來需安裝的五金、潔具、燈具等，須與業(yè)主一起進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量、顏色、

尺寸方面的檢查。

（十二）自檢：工程監(jiān)理在工程完成后務(wù)必對(duì)各施工項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行自檢。

注意事項(xiàng)：

在自檢工作開展前，工程監(jiān)理務(wù)必做好全屋的衛(wèi)生清理工作。

（十三）驗(yàn)收：工程監(jiān)理自檢合格后通知業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、工程總監(jiān)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

行工程竣工驗(yàn)收。

（十四）決算：在驗(yàn)收合格，工程監(jiān)理務(wù)必配合公司完成與業(yè)主的工程決算工作，并協(xié)

助公司收回工程的尾款。

第二節(jié)基礎(chǔ)改造工程

工藝流程：

敲墻一放準(zhǔn)線一現(xiàn)場(chǎng)交底一紅外線定位放樣一砌墻（倒板）一批蕩粉刷一修補(bǔ)線槽

一包管f地面找平f基層處理（衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)）f衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)防水

處理f閉水試驗(yàn)（24小時(shí)試驗(yàn)）一驗(yàn)收

批蕩工藝流程：

找規(guī)矩一對(duì)墻體四角進(jìn)行規(guī)方一橫線找平,豎線吊直一制作標(biāo)準(zhǔn)灰餅、沖筋一陰陽

角找方一內(nèi)墻抹灰一底層低于沖筋一中層墊平?jīng)_筋一面層裝修

施工工藝：

1、根據(jù)施工圖紙進(jìn)行拆墻定位，并畫線標(biāo)示清晰。敲墻前，首先要對(duì)入戶門、推

拉門槽、排水下水口等做好保護(hù)工作。

2、關(guān)于非整面敲墻的地方，務(wù)必預(yù)先用切機(jī)進(jìn)行雙面切割再敲，對(duì)臨街、臨窗、

靠近陽臺(tái)等部位進(jìn)行敲墻時(shí)，必事先做好安全防護(hù)工作。

3、關(guān)于排煙管等薄弱位置，敲墻時(shí)要特別小心，防止鑿穿。

4、砌墻定位要清晰準(zhǔn)確，并用紅外線水平儀進(jìn)行模擬式彈線放樣。

5、砌墻時(shí)，需使用10mm鋼筋連接，從地面到天花每隔400mm處固定兩點(diǎn)（一長一

短兩條鋼筋），并使用一丁一順砌法。

6、所有砌體作業(yè)務(wù)必放線施工，垂直度、平整度誤差不超過10mm。新砌墻體與天

花接觸處，務(wù)必使用磚塊“斜砌”方法。

7、門頭頂過梁，務(wù)必用水泥、鋼筋倒過梁，厚度等同墻身厚度。兩邊務(wù)必嵌入墻

體100mm以上。

8、根據(jù)商家所提供的尺寸預(yù)留門洞，門洞要求墻厚左、右、上面寬窄一致，且垂

直度誤差不超過3mmo

9、批蕩作業(yè)前墻身或者天花基層務(wù)必潤濕，先做好標(biāo)筋，待標(biāo)筋干透再批蕩，須

加固的部位務(wù)必掛網(wǎng)。抹灰前務(wù)必制作好標(biāo)準(zhǔn)灰餅。沖筋也是保證抹灰質(zhì)量的

重要環(huán)節(jié),是大面積抹灰時(shí)重要的操縱標(biāo)志。

10、陰陽角找方也是直接關(guān)系到后續(xù)裝修工程質(zhì)量的重要工序，因此應(yīng)避免陰角、

地面接觸線向外凸。預(yù)留要做定制柜的洞口，批蕩時(shí)應(yīng)保持向內(nèi)成“八”形口，

即內(nèi)徑比外徑稍大5mm左右。

11、地面找平應(yīng)先依照水平通線下行標(biāo)高定位后，用2M靠尺抽筋，通常抽筋網(wǎng)點(diǎn)

分節(jié)為1200X1500mm地面，養(yǎng)護(hù)期為7天，每天養(yǎng)護(hù)4次。

12、砌墻、批蕩所使用的水泥砂漿配比為1：3（體積比）。

第三節(jié)電氣工程

工藝流程：

劃線定位一鑿墻開槽f布線埋盒一管內(nèi)穿線一隱蔽工程驗(yàn)收一畫線路圖、拍照存檔

一測(cè)量工程量

施工工藝:

1、彈線，確定各開關(guān)、電器具位置、布線方式及走向。電路布管的原則：點(diǎn)對(duì)點(diǎn)、

有用美觀、活線工藝。

2、先在墻面彈出操縱線后，再用切割機(jī)切割墻面，用機(jī)器開槽。切割線槽務(wù)必在

墻面垂直向上或者向下開槽，禁止斜線切割。線管入墻深度務(wù)必要留砂漿抹灰

空間（10mm—15mm）,修補(bǔ)線槽前，做濕水并打毛。

3、配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA,有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)

功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別操縱照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常

使用。箱體的底面離地面高度宜1800mmo暗盒安裝高度：開關(guān)底面離地面高度

宜1300mm；普通插座底面離地面高度宜300mm。

4、布線務(wù)必套PVC阻燃管，管內(nèi)配線截面積不大于40隊(duì)強(qiáng)弱電務(wù)必分管配線，套

管轉(zhuǎn)角務(wù)必用彎管器彎角。線管務(wù)必入盒，強(qiáng)弱電間距50mmo管線應(yīng)固定牢靠，

所有電線務(wù)必套管（剪力墻梁柱可使用其他套管）。成排暗配管間距不小于15mm。

5、大功率家用電器應(yīng)單獨(dú)排列。普插線路、照明線路要分開，暗盒里的每路線應(yīng)

留線頭200mm。

6、燈具安裝的務(wù)必牢固，筒燈、射燈務(wù)必蓋住開孔。開關(guān)、插座面板務(wù)必貼墻無

縫。

7、衛(wèi)生間安裝浴霸的應(yīng)單獨(dú)分路，線直徑為2.5mm平方，衛(wèi)生間同時(shí)安裝浴霸及

電熱水器時(shí)，應(yīng)使用4mm平方。照明應(yīng)使用2*2.5mm平方，插座使用3*2.5mm

平方，廚房插座應(yīng)使用3*4mm平方，空調(diào)插座應(yīng)使用3*4mm平方，熱水器插座

應(yīng)使用3*4mm平方，弱電箱插座應(yīng)使用3*2.5mm平方。

8、套管配線顏色分明（相線為紅色、零線為藍(lán)色、地線為雙色線），無接頭，插座

左零線、右相線、中地線。

9、電器開關(guān)、插座應(yīng)距燃?xì)夤?00mm以上。

10、燈具的安裝最基本的要求就是牢固，且要求戴手套安裝。大型吊燈務(wù)必用膨脹

螺栓加鐵鏈固定。

11、強(qiáng)電安裝質(zhì)量檢驗(yàn)方法：電源插座使用220V燈光測(cè)試通斷；用兆歐表測(cè)量線

間絕緣強(qiáng)度，線間絕緣強(qiáng)度應(yīng)大于0.5MQ。

12、原則上三室兩廳不得超過400M管線，復(fù)式樓不得超過600M管線，每平方米不

得超過4M線管（按使用面積計(jì)算）。

13、浴室內(nèi)所有插座務(wù)必用防水插座。

14、原配電箱位置通常不可移位，若需移位要加過渡盒，并由設(shè)計(jì)師與監(jiān)理確定方

案，在監(jiān)理指導(dǎo)下方能進(jìn)行施工。

15、客廳需要安裝的線路包含電源線、照明線、空調(diào)線、電視線、電話線、網(wǎng)絡(luò)線、

音響線、VGA線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好，做好預(yù)留工作，通

常來說，就在沙發(fā)的邊沿處預(yù)留電話網(wǎng)絡(luò)線口，在戶門內(nèi)側(cè)預(yù)留門鈴線口，飲

水機(jī)、加濕器、冰吧等設(shè)備預(yù)留電源口，通常情況客廳至少應(yīng)留5個(gè)電源線口，

與USB與WiFi接口各1個(gè)。

16、臥室燈具最好使用雙控開關(guān)，一個(gè)安裝在臥室門內(nèi)側(cè)，另一個(gè)開關(guān)安裝在床頭

柜上側(cè)或者床邊較易操作部位，這樣晚上睡覺時(shí)就不用起身去臥室門旁邊關(guān)；

另外，床頭應(yīng)有一路開關(guān)能夠單獨(dú)操縱上方的射燈。

17、廚房?jī)?nèi)所用電器較多，有冰箱、電磁爐、微波爐、豆?jié){機(jī)、消毒柜、抽油煙機(jī)

與凈水器等，因此在進(jìn)行電路改造時(shí)，一定要想清晰廚房?jī)?nèi)會(huì)有什么電器，具

體位置在哪里，想好哪里應(yīng)該預(yù)留電線接口，這樣就不可能給客戶使用造成煩

惱。

18、電工工作時(shí)務(wù)必穿絕緣鞋，務(wù)必兩人以上操作，嚴(yán)禁穿短褲進(jìn)行工作，文明施

工，規(guī)范施工，加速施工，給整個(gè)工程開個(gè)好頭。

19、總配電箱總開關(guān)應(yīng)為63A或者63A以上漏電保護(hù)器，客廳與空調(diào)最好為40A,

其他插座照明宜為16A以上。

20、施工完畢后，電工應(yīng)繪制電路圖（電器排列平面圖，系統(tǒng)圖），并拍照存檔。

第四節(jié)給、排水工程

工藝流程：

穿管孔洞的預(yù)先開鑿一水管量尺下料一管口試套接一管路支托架安裝預(yù)埋件一預(yù)

裝一檢查一正式連接安裝一隱蔽工程驗(yàn)收~畫管路圖、拍照存檔~測(cè)量工程量

施工工藝：

1、彈水平線，確定各器具位置、布管高度及走向。

2、開管槽務(wù)必橫平豎直，水管入墻務(wù)必要留沙漿抹灰空間

3、水路高度為500mm,管與管的交叉處務(wù)必用過彎。

4、熱水器角閥高度（根據(jù)實(shí)際情況確定）；廚房水槽、衛(wèi)生間角閥高500mm；坐便

器角閥高300mm（距馬桶中心通?？孔?5CM。）；花灑水閥高1050mm；蹲便器

適時(shí)閥高900mm；小便器懸掛高度立式為1000mm；掛式為600mm；浴缸混水閥高

度700mm；洗面盆角閥高度為500mm。

5、水平排水須有20mm—30mm排水坡度，排水管務(wù)必安裝存水彎（視情況而定），

地漏面應(yīng)比地磚面低2mmo

6、PP-R管熱熔連接時(shí)務(wù)必及時(shí)清潔熱熔器，加熱PP-R管的時(shí)間根據(jù)熱熔管的技術(shù)

要求來決定。

7、冷熱水管敷設(shè)，應(yīng)左熱右冷，交叉時(shí)應(yīng)上熱下冷。出水管口安裝的時(shí)候要注意

冷、熱水的上水管口高度一致，淋浴混合水咀管口應(yīng)該凹入墻面5mm,冷熱水管

的上水管口間距是150mm,高度是1050mm,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格執(zhí)行。

8、凈水細(xì)管的上水管口應(yīng)安裝暗盒，高度是300mm。

9、注意合同預(yù)算書上約定的材料、品牌工藝等要求。

10、做水壓試驗(yàn)，試壓指數(shù)通常為0.8mpa—1.0mpa之間適宜，試壓30分鐘后不滲

不漏，掉壓不超過0.05mpa為合格。排水管流水試驗(yàn)，十分鐘無滲水、漏水滴

水現(xiàn)象。

11、內(nèi)絲角彎不得高于瓷片并與墻保持水平（不同意凸出墻面）。

12、冷水給水管為巾25PPR,熱水給水管為4）20PPR,蹲便器給水為“25PPR,地漏

臺(tái)盆等排水用PVC（l）50管（特殊情況與業(yè)主溝通）。

13、安裝業(yè)主購買的潔具時(shí)，提早與業(yè)主溝通。

14、我公司對(duì)天燃?xì)?、水表不進(jìn)行任何改動(dòng)，若需要改動(dòng)，請(qǐng)業(yè)主與物業(yè)直接溝通。

第五節(jié)燈具安裝

施工工藝：

1、燈具的安裝最基本的要求就是牢固，且要求戴手套安裝。

2、室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、鏡前燈等燈具時(shí)，高度低于2400mm

及下列的燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。

3、衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時(shí)，宜使用瓷螺口燈頭接線，相線（開關(guān)線）應(yīng)接在

中心觸點(diǎn)端子上，零線接在螺紋端子上。

4、臺(tái)燈等帶開關(guān)的燈頭，為了安全，開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露的金屬部分。

5、裝飾吊平頂安裝各類燈具時(shí)，應(yīng)按照燈具的安裝說明的要求進(jìn)行安裝，燈具重

量大于3kg應(yīng)使用預(yù)埋吊鉤或者從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝（不能

用吊平頂?shù)跄君埞侵Ъ馨惭b燈具）。不得掛在相鄰的水管、電管上，務(wù)必獨(dú)立

吊掛。

6、輕型燈具，可吊掛在原有或者有附加大、中龍骨上，但務(wù)必做加固處理。嚴(yán)禁

吊掛在空調(diào)風(fēng)管、水管與電管上。

7、成排燈具務(wù)必橫平豎直，同意偏差不大于5mm。

8、在吊平頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線，務(wù)必有金屬軟管保護(hù)，不得裸線。在可燃吊頂

內(nèi)，不同意裝設(shè)電容器、電器開關(guān)，如在吊頂內(nèi)裝設(shè)整流器時(shí)應(yīng)設(shè)金屬箱裝置。

第六節(jié)開關(guān)面板安裝

施工工藝：

1、根據(jù)設(shè)計(jì)與客戶大案要求確定開關(guān)、插座與燈具的有關(guān)位置。

2、各類面板安裝要平直、牢固、美觀，面板貼墻面或者板面，四周無縫隙，面向

電源插座的相線與零線的位置為右相左零，有接地孔的插座，其接地線插應(yīng)為

上方位置，接地應(yīng)可靠。各個(gè)開關(guān)應(yīng)開啟靈活，操縱靈敏。各類插座通電良好。

空氣開關(guān)、漏電開關(guān)應(yīng)開啟靈活，操縱靈敏。

3、建議插座應(yīng)使用有防觸電保護(hù)措施的插座，廚房衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)使用帶防水措施的

開關(guān)，地上安裝地插應(yīng)使用專用地插，成排安裝的插座高低不應(yīng)大于2mm。

4、開關(guān)、插座整潔無污跡。照明燈開關(guān)底口距地面高度宜為1300mm,開關(guān)邊緣距

離門框的距離宜為150mm,開關(guān)不宜裝在門后。

5、開關(guān)位置應(yīng)與燈頭位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致，向下按入為接通，向

上按入為斷開。

6、并列安裝的相同型號(hào)開關(guān)距地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1mm；同一室內(nèi)安

裝的開關(guān)高度差不應(yīng)大于5mm；并列安裝的開關(guān)相鄰間距應(yīng)一致。

第七節(jié)衛(wèi)生潔具安裝

施工工藝：

1、衛(wèi)生潔具外表面潔凈無損壞，安裝牢固平穩(wěn)，不得松動(dòng)；各連接處應(yīng)密封無滲

漏；閥門開關(guān)靈活。安裝完畢后進(jìn)行很多于2小時(shí)盛水試驗(yàn)無滲漏，盛水量分

別如下：便器高低落水箱應(yīng)盛至板手下列10mm處；各類洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢

水口；浴缸應(yīng)盛至很多于缸深的三分之一；水盤應(yīng)盛至很多于盤深的三分之二。

2、坐便器安裝：安裝前務(wù)必檢查坐便器有無破舊、裂紋，進(jìn)水孔與排水口應(yīng)通暢，

不符合質(zhì)量要求的不應(yīng)盲目安裝。坐便器應(yīng)安裝平穩(wěn)、端正，位于廁所隔間中，

位置應(yīng)正確，并用水平尺調(diào)整平面水平。

3、地漏安裝：地漏應(yīng)安裝在地平最低外，其標(biāo)高不應(yīng)超出地面，最低不得低于-5MM。

4、蹲式大便器排水孔的中心縱向距離墻風(fēng)光不小于540mm,坐式大便器排水孔的中

心縱向距墻風(fēng)光通常情況下應(yīng)為300mm,坐面距地面的高度300mm。洗臉洗手盆

盆口邊距地約800mm,浴缸的上口邊距地面不大于520mm.

5、洗臉池安裝：洗臉池臺(tái)盆上口距地800mm,臺(tái)盆安裝支架上應(yīng)接觸嚴(yán)密，不得有

松動(dòng)。臺(tái)盆應(yīng)用水平尺校正，水平偏差小于等于2mm。三角閥門與臉盆龍頭連接

使用鋼管收緊。

6、衛(wèi)生潔具的給水連接管不得有凹凸彎偏等缺陷。

第八節(jié)防水工程

施工工藝：

1、施工前先檢查基層，如墻面是涂料基層，務(wù)必先鏟除涂料層并打毛，方能施工,

檢查基層是否空鼓。。

2、先對(duì)原毛批墻體，用水泥漿兌防水劑調(diào)成稀糊狀，對(duì)原毛批墻面進(jìn)行粉刷一次。

3、待表面干透后，用純防水劑對(duì)墻體進(jìn)行粉刷，在刷涂時(shí)，不得漏刷。廚房墻面

防水高度是300mm,衛(wèi)生間墻面防水高度是1800mm。

4、地面防水做法，先對(duì)己改好管道的地面，對(duì)其清掃干凈，達(dá)到地面無灰塵，無

顆粒。對(duì)改造好的入地管道周邊用堵漏王刷涂，在刷涂時(shí)，不得漏刷。

5、用水泥砂漿對(duì)沉降池先填平至二次排水管處，待干透后，用純防水劑進(jìn)行第一

次地面防水（二遍）。

6、防水涂料應(yīng)滿涂，無遺漏，與基層粘結(jié)牢固，無氣泡，無裂紋，無脫層，表面

平整，卷起部位涂刷高度基本一致。墻壁與地面接縫處、管道周邊，在做防水

時(shí)，要刷涂出一個(gè)小斜坡。

7、在地面處做好標(biāo)識(shí)，試水72小時(shí)，驗(yàn)收是否滲水時(shí)，首先對(duì)標(biāo)識(shí)進(jìn)行確認(rèn)，后

對(duì)樓下天面確認(rèn)。

8、經(jīng)確認(rèn)無滲水后，方可用水泥+沙+陶粒按1：3：4混合后加少許水混合倒入沉

降池中。并保留100mm地面層，待回填后的陶粒達(dá)到12小時(shí)后，用水泥砂漿配

比為1：3（體積比）批平。

9、用純防水劑對(duì)地面進(jìn)行縱向、橫向均勻涂刷二遍以上，并試水24小時(shí)，經(jīng)確認(rèn)

無滲水現(xiàn)象后方可進(jìn)行地面鋪磚。

第九節(jié)墻面鋪裝工程

粘貼釉面磚工藝流程：

基層清掃處理一抹底子灰一選磚一浸泡一排磚一彈線一粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)一粘貼瓷磚一

勾縫f擦縫f清理。

粘貼陶瓷錦磚工藝流程：

清理基層f抹底子灰一排磚彈線一粘貼f擦縫f清理。

大理石濕掛工藝流程：

基層處理一削網(wǎng)一做六面防水處理一試拼、試排、編號(hào)一安裝基層吊點(diǎn)一板材鉆孔

一綁扎板材一灌漿一嵌縫一護(hù)理、拋光、打臘。

施工工藝：

1、向業(yè)主提供“石材或者瓷磚材料采購計(jì)劃表”，準(zhǔn)確率達(dá)到95%以上。

2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的墻、地磚進(jìn)行開箱檢查看材料的品種規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格

檢查相同的材料是否有破舊、裂紋，測(cè)量其寬窄、對(duì)角線是否在同意偏差范圍

2mm內(nèi)，檢查平整度，滲水度與是否做過防污處理，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)全面報(bào)

告業(yè)主，協(xié)商處理方案。

3、施工前先檢查基層是否空鼓，進(jìn)行墻面的基面找平，對(duì)白灰墻面進(jìn)行清除毛化

處理。打毛面積為70%,壓力水沖洗干凈，然后刷一遍素水泥漿，注意不能集水,

防止通過板縫滲到樓下。

4、檢查基層平整度、垂直度誤差超過20mm務(wù)必用1：3水泥砂漿找平后方能施工。

5、裝飾磚浸水要嚴(yán)格按照材料的工藝說明，浸水后的磚鋪貼時(shí)晾干表面，鋪貼前

應(yīng)進(jìn)行選擇。

6、貼磚務(wù)必拉水平線、垂直線并進(jìn)行預(yù)排。貼磚時(shí)，務(wù)必吊垂線與打水平，同時(shí)

反復(fù)用2M長水平靠尺進(jìn)行檢查，以保證墻磚的垂直度，表面平整度及縱橫磚縫

相互對(duì)齊。

7、陰角磚壓向應(yīng)正確，陽角貼成務(wù)必45°角拼接，墻面排磚時(shí)應(yīng)從上向下排列（即

整磚在上），由墻石專壓地磚，整磚在上。

8、不同意空鼓，陰陽角方正。墻磚鋪貼時(shí)，砂漿務(wù)必飽滿，貼磚砂漿厚度應(yīng)為5mm

-10mm,每片務(wù)必實(shí)心。墻磚最頂一行鋪貼時(shí)，應(yīng)有水泥砂漿溢出滿填空隙，

預(yù)防在扣板作業(yè)時(shí)把磚打裂。并單磚面積空鼓率應(yīng)小于10%,每個(gè)單項(xiàng)工程空鼓

率面積小于3%o

9、磚貼面垂直度偏差±2mm（2M靠尺）、表面平整度土3mm；接縫垂直1mm—1.5mm,

接縫高低水平±0.5mm；沒有特殊要求縫寬為5mm。相鄰磚平整度誤差小

于0.25mm,手摸沒明顯的凸凹感。

10、非整磚寬度不宜小于整磚的1/3,非整磚應(yīng)放在次要部位或者陰角處。同墻面

的同一方向不能有兩塊非整磚。

11、貼墻面何時(shí)，每貼到上兩層后，對(duì)原貼一層進(jìn)行檢查，確保面平、角平。

12、墻磚與開關(guān)插座線盒開口切割時(shí)嚴(yán)密，不得有墻磚貼好后開關(guān)、插座面板蓋不

住縫隙的現(xiàn)象。墻磚鑲貼時(shí)，遇到開關(guān)面板或者水管的出水口在墻磚中間，墻

磚不同意斷開，應(yīng)用切割機(jī)掏孔，掏孔應(yīng)嚴(yán)密，與門洞的交口平整，門套線應(yīng)

能完全把縫隙遮蓋，檢查門洞垂直度。改動(dòng)門窗位置，一定要保證墻體上門洞

或者窗洞的寬度不超過（門頁（窗頁）的寬度+門套線*2）。通過吊線、水平尺、

塞尺測(cè)量等方法，確保墻體上門洞，窗洞兩側(cè)與地面垂直所有轉(zhuǎn)角是90度。

13、貼磚時(shí)要及時(shí)清潔瓷片。

14、鑲縫時(shí)要使用專用鑲縫材料施工，保證牢固無漏鑲。勾縫劑由業(yè)主自購。其填

縫劑務(wù)必添加少許防水劑。

15、大理石、沙巖石施工前務(wù)必做六面防水處理（若業(yè)主是自購的，務(wù)必提醒業(yè)主）。

并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)拼。

16、補(bǔ)購石材或者瓷磚時(shí)，務(wù)必帶上樣品，并選擇同一色號(hào)的磚。

17、強(qiáng)度較低或者較薄的石材應(yīng)在背面采取措施（此項(xiàng)工作先提醒客戶，由供貨商

制作）。

18、當(dāng)使用濕作業(yè)法施工時(shí)，固定石材應(yīng)與預(yù)埋件連接牢固。每塊石塊拉接點(diǎn)不得

少于2個(gè)，拉接用銅材料。灌注砂漿前應(yīng)將石材背面基層濕潤，并應(yīng)用填縫材

料臨時(shí)封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1：2.5水泥砂漿，灌注時(shí)應(yīng)分

層進(jìn)行，每層灌注高度不超過板高的1/3,待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。

19、當(dāng)使用粘貼法施工時(shí)，基層處理應(yīng)平整且不能反光。膠粘劑的配合比符合產(chǎn)品

說明書的要求。膠液應(yīng)均勻飽滿地刷抹在基層與石材背面，石材就位時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確，

并應(yīng)立即擠漿找平、找正，進(jìn)行頂、卡固定。溢出膠液應(yīng)隨時(shí)清除。

20、干掛石材務(wù)必使用不銹鋼配件，石材厚度不應(yīng)小于25mm,掛件的配置務(wù)必符合

設(shè)計(jì)要求。

21、墻面磚、大理石的陽角處，應(yīng)做好陽角保護(hù)措施，以防止碰撞掉角。

第十節(jié)地面鋪裝工程

鋪貼釉面磚工藝流程：

處理基層一彈線一瓷磚浸水濕潤f攤鋪水泥砂漿一安裝標(biāo)準(zhǔn)塊f鋪貼地面磚一勾

縫f清潔一養(yǎng)護(hù)。

陶瓷地磚工藝流程：

基層處理~彈線沖筋~灑水濕潤基層~刷素水泥漿結(jié)合層一鋪設(shè)找平層一鋪貼面

成一修整一填縫一養(yǎng)護(hù)

地面石材工藝流程：

清掃整理基層地面一定標(biāo)高、彈線一選料、試拼f安裝標(biāo)準(zhǔn)塊f攤鋪水泥砂漿一鋪

貼石材一貼縫一清潔一成品保護(hù)。

施工工藝：

1、基面找平：四面墻上彈出水平高度基準(zhǔn)線。

2、鋪貼地磚前，要求浸水的瓷磚務(wù)必浸水很多于2小時(shí)，鋪貼時(shí)應(yīng)晾干。

3、地磚時(shí)，進(jìn)行預(yù)排。應(yīng)先考慮從哪里貼起，既美觀又使磚的損耗最小，其次，

拉縱橫水平線時(shí)，應(yīng)保證房間的最低處水泥砂漿有20mm，同時(shí)，應(yīng)清掃地面，

掃水泥漿，并將地面澆濕后，再貼磚，以防地磚起殼。

4、對(duì)四周邊無鑲邊的地面應(yīng)從門口外向內(nèi)，居中分兩邊鋪貼鋪貼。

5、鋪貼地面材料前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線操縱地面完成

面的標(biāo)高及磚、石材的表面平整度；結(jié)合層砂漿應(yīng)使用1：3的干性水泥砂漿，

手捏成團(tuán)稍出漿，漿層厚度15-30mm,鋪貼前應(yīng)在石材或者地磚后面抹上凈水泥

漿厚度8mm。鋪貼大理石應(yīng)用425#白水泥為宜。

6、石材、地面磚鋪貼時(shí)應(yīng)保持水平就位，再用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密，

同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫隙。使用膠錘時(shí)務(wù)必用干凈的手巾包起來。

7、水平平面偏差不大于4mm,接縫高低不大于1mm,橫縱縫錯(cuò)縫不大于1mm,空鼓

面積單塊磚不大于5%0

8、排水坡度不宜小于設(shè)，室內(nèi)地面無排水的坡度不大于2%。，廚衛(wèi)地面應(yīng)向地漏

方向找不小于5%。的坡度，不倒泛水、無積水。

9、鋪貼時(shí)注意花色、顏色的一致，花紋排列方向一致。

10、大理石、沙巖石施工前務(wù)必六面做防水處理。（若業(yè)主自購的主材務(wù)必提醒業(yè)

主）。

11、天然石材、地面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行對(duì)色、拼花，并試拼、編號(hào)。

12、鋪貼800mm*800mm以上規(guī)格拋光磚，鋪完后應(yīng)及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。地磚鋪設(shè)后

隨時(shí)保持清潔，表面不得有鐵釘、泥沙、水泥塊等硬物，以防劃傷地磚表面。

所有地面在鋪好磚后，應(yīng)即時(shí)做好地面保護(hù)工程，其保護(hù)工程在工程完工打掃

衛(wèi)生前撤除。

13、填縫時(shí)務(wù)必將縫清潔干凈，并在退場(chǎng)前用顏色相同填縫劑填縫。

第十一節(jié)天花輕鋼龍骨吊頂

工藝流程：

彈吊點(diǎn)位置線~彈吊頂高度線~打眼安裝吊桿一主龍骨安裝一副龍安裝一龍骨調(diào)

平一整理頂棚內(nèi)管線f罩面板安裝板f質(zhì)量檢驗(yàn)

施工工藝：

1、根據(jù)房間水平線，用尺豎向量至吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，吊桿間距900mm,主龍骨的間距

為900mm,靠墻主龍骨距墻距250mm,邊龍木楔間距350mm,每根副龍骨的間距為

工裝為400mm,家裝為300mm,掛件應(yīng)正、反向間隔安裝。開敞大辦公廳吊頂起

拱20mm，小辦公室起拱5mm。走廊、起拱2mm,房間的短向跨度起拱。

2、彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線位置后，確定吊桿下端的標(biāo)高，按大龍骨位

置與吊桿間距，吊桿用中8膨脹螺栓與頂棚固定。

3、吊桿端頭螺紋外露長度不應(yīng)小于3mm,安裝大龍骨時(shí)，應(yīng)將大龍骨用吊掛件連接

在吊桿上，擰緊螺絲卡牢。大龍骨接長可用接插體連接。大龍骨安裝完畢后應(yīng)

進(jìn)行調(diào)平。

4、38及50主龍骨宜平行于燈具方向布置，吊桿應(yīng)躲開風(fēng)口、燈具的位置。開敞辦

公室天花需在大龍骨上部焊接橫臥大龍骨一道，以加強(qiáng)大龍骨的側(cè)向穩(wěn)固及吊

桿整體性。

5、中龍骨安裝完畢，經(jīng)檢查標(biāo)高、間距、平直度與吊掛荷載符合設(shè)計(jì)要求后，等

水、電、空調(diào)等專業(yè)工序完成后方可安裝天花。

6、輕鋼骨架的吊桿、主龍、副龍骨應(yīng)位置正確，順直、無彎曲、無變形，吊掛件、

連接件應(yīng)符合要求；罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染等缺陷。

7、輕鋼龍骨誤差：龍骨間距2mm,龍骨平直2mm,龍骨四周水平正負(fù)2mm。

8、罩面板誤差：表面平整2mm,接縫平整2mm,接縫高低1mm,頂棚四周水平正負(fù)

2mm。

9、頂棚施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)裝好的各類線管，輕鋼龍骨的吊桿及龍骨

嚴(yán)禁固在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。

10、吊頂面層務(wù)必平整：施工前應(yīng)彈線，中間按平線起拱。

11、石膏硅鈣板通常用自攻螺釘固定，板邊釘距為150mm,板中間距為200nlm,螺

釘距石膏硅鈣板邊緣的距離不得小于10mm,也不得大于15mm,自攻螺釘固定時(shí),

應(yīng)由中間向四邊順序釘固，石膏板按“之”字形進(jìn)行固定，石膏硅鈣板務(wù)必與

龍骨緊靠。螺釘鑲進(jìn)石膏硅鈣板0.5Tmm,接縫處開“八”形坡口。

第十二節(jié)天花木作吊頂

工藝流程：

放準(zhǔn)線（水平線）一安裝預(yù)埋件一切開槽口制作木龍框架（在地面制作成型）一安

裝定位一固定吊筋校正一整理吊頂內(nèi)部管線一罩面板一質(zhì)量檢驗(yàn)

施工工藝：

1、有關(guān)準(zhǔn)備工作檢驗(yàn)：木吊頂施工前，吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水、電管道應(yīng)安裝完畢。

2、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)：在吊頂施工前，應(yīng)對(duì)吊頂固定處的樓面進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查，施工質(zhì)量應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求。

3、對(duì)吊頂木龍骨進(jìn)行認(rèn)真篩選：對(duì)有腐蝕、斜口開裂、蟲蛀孔等缺陷木龍骨剔除。

4、放線按設(shè)計(jì)要求放標(biāo)高線，天棚造型位置線，大中型燈位線。標(biāo)高線彈在墻面或

者柱面上，其億線彈在樓板底面上。

（1）、標(biāo)高放線：根據(jù)室內(nèi)墻上基準(zhǔn)水平線用尺量至頂棚的設(shè)計(jì)標(biāo)高，在四周墻上彈

線，作為頂棚四周的標(biāo)高線，彈線應(yīng)清晰，位置準(zhǔn)確，其水平同意偏差±3mm。

（2）、吊頂位置的確定：平頂?shù)蹴數(shù)捻旤c(diǎn)，通常間距為900mm左右一個(gè)位置。有迭級(jí)

造型的天花吊頂（迭級(jí)，既天棚兩個(gè)表面不在同一平面上）應(yīng)在迭級(jí)交界處布

置吊點(diǎn)，兩點(diǎn)間距為900mm。吊桿距墻不得超過250mm,否則應(yīng)增設(shè)吊桿。較大

的燈具應(yīng)單獨(dú)安排吊點(diǎn)來吊掛。

（3）、在地面拼接木龍骨架：先把吊頂面上需分片或者能夠分片的尺寸位置寫出，根

據(jù)分片的尺寸進(jìn)行拼接前安排。拼接接法將截面積尺寸為300X400mm的木龍骨,

在木方向上按中心線距300mm的尺寸開出深150mm寬300mm的凹槽，然后按凹

槽對(duì)凹槽的方法拼接，在立功口處用小圓釘或者膠水固定。吊筋垂直拉在凹槽

朝上的龍骨上，與吊點(diǎn)固定。

（4）預(yù)留孔洞，預(yù)留燈光孔，空調(diào)風(fēng)口，檢修口位置。整體調(diào)整，各個(gè)分片木隔柵

連接加固完后，在整個(gè)吊頂面下用建筑線拉出十字交叉標(biāo)高線，檢查吊頂平面

的平整度，吊頂應(yīng)起拱通?？砂?—10比跨度為3%。的起拱量，10—15M跨度為

5%。起拱量。

第十三節(jié)家私制作

工藝流程：

放準(zhǔn)線（水平線、垂直線）一安裝預(yù)埋件一框架制作校正方正度一固定背板一框架

就位固定f粘貼內(nèi)飾板f粘貼面板修邊整平一收口壓條一門扇安裝f抽屜安裝f

五金件安裝一單項(xiàng)工程驗(yàn)收

施工工藝:

1、框架下料：根據(jù)圖紙尺寸下料，尺寸為：標(biāo)準(zhǔn)尺寸+2?5mm,以便刨子清邊。

2、框架定型：（1）框架對(duì)角線不小于±2mm,接縫處清邊。（2）層板處理使用釘子

釘。（3）成型框架用線條及時(shí)收邊處理。（4）全墻柜應(yīng)用斜角木楔調(diào)整水平垂

直，加以固定。

3、柜體制作：（1）立板、隔層板為18mm木芯板雙面飾面板；（2）背板為9nlm飾

面板；（3）抽屜為9nlm+兩層飾面板，即兩邊為飾面板，中間為九厘板，用線

條收邊；（4）壓制方法：將壓制好的門放在壓制臺(tái)上，用150kg重物進(jìn)行壓制

（分壓均勻，分布?jí)狐c(diǎn)為8?10個(gè)，壓制時(shí)間為10?15天），壓制2天后反面

一次。（5）收邊收口：門板壓制好后，進(jìn)行膠合后對(duì)門邊線條收口處理。2—3

天后刨清多余線條邊。

4、柜門安裝時(shí)應(yīng)注意水平，橫縱縫大小務(wù)必一致（裝拉手的留縫3mm,不裝拉手

的留縫15mm）。

5、柜門中心框架基層板務(wù)必正反面對(duì)數(shù)開防變形槽。

6、柜門飾面板顏色，花邊應(yīng)相近，木紋年輪方向朝上。

7、柜門內(nèi)襯夾板每300mm為一檔。

8、柜門長度超過1700mm,應(yīng)有內(nèi)襯加10mmX4mm扁鋼。

9、混水油漆的柜門不做線條收邊，用原子灰填補(bǔ)收邊。

10、清水漆：18mm木芯板開條6公分，兩邊開2/3深鋸口效平，間距30公分，柜

內(nèi)貼紅棒飾面板，看面貼飾面板（按設(shè)計(jì)要求），用槍釘蚊釘白乳膠固定進(jìn)行

壓制，壓制時(shí)間為10—15天，四邊線條收口。注：成品厚度為2公分。

11、混水漆：進(jìn)口9mm板開條6公分，兩邊開2/3深鋸口效平，間距30公分，柜

內(nèi)貼進(jìn)口三厚板及紅棒飾面板，柜門看面二層進(jìn)口三厘板槍釘蚊釘白乳膠固定

進(jìn)行壓制，壓制時(shí)間10—15天。注：成品厚度為2公分。

12、梭門：18mm木芯板開條6公分，兩邊開2/3深鋸口效平，間距30公分雙面貼

5nlm板，內(nèi)面貼紅棒飾面板，外面（按設(shè)計(jì)要求）材質(zhì)貼飾面槍釘蚊釘乳膠漆

固定進(jìn)行壓制，壓制時(shí)間10—15天，四邊線條收口。注：成品厚度為3公分。

第十四節(jié)家私柜門制作

工藝流程：

測(cè)量洞口尺寸一框架制作一放置水平粘貼底板、面板~修邊整平~收口壓條一五金

件安裝安裝一單項(xiàng)工程驗(yàn)收

施工工藝：

1、清水漆：12mm夾板開條6公分，兩邊開2/3深鋸口效平，間距30公分，柜內(nèi)貼

飾面板，看面貼飾面板（按設(shè)計(jì)要求），（乳白膠）用紋釘固定四角進(jìn)行壓制，

壓制時(shí)間為10—15天，分兩次壓制，四邊線條收口。注：成品厚度為2公分。

2、混水漆：進(jìn)口九厘夾板開條6公分，兩邊開2/3深鋸口效平，間距30公分，柜

內(nèi)貼進(jìn)口三厘板及飾面板，柜門看面二層進(jìn)口三厘板（乳膠漆）彎釘固定進(jìn)行

壓制，壓制時(shí)間10—15天，一次壓制。注：成品厚度為2公分。

3、梭門：12mm夾板開條6公分，兩邊開2/3深鋸口效平，間距30公分雙面貼

5mm板，內(nèi)面貼飾面板，看面（以設(shè)計(jì)要求）貼飾面板（乳白膠）槍釘固定進(jìn)行

壓制，壓制時(shí)間10—15天，四邊線條收口。注：成品厚度為3公分。

第十五節(jié)門及門框（套）制作

木門工藝流程：

確定安裝位置一彈出安裝位置線一將門窗框就位,擺正一臨時(shí)固定~用線墜、水平

尺將門窗框校正、找直一將門窗框固定于一預(yù)埋在墻內(nèi)一將門窗扇靠在框上一按

門口劃出高低、寬窄尺寸后刨修合頁槽一位置應(yīng)準(zhǔn)確。

推拉門工藝流程：

確定安裝位置一固定門的頂部一側(cè)框板固定一吊掛件套在工字鋼滑軌上一工字鋼

滑軌固定一固定下導(dǎo)軌一裝入門扇上冒頭頂上的專用孔內(nèi)f把門順下導(dǎo)軌墊平f

懸掛螺栓與掛件固定一檢查門邊與側(cè)框板吻合后一固定門一安裝貼臉。

施工工藝：

1、定位彈線。

2、固定時(shí)在門套周圍打孔，孔距300mm（雙排木樁、按門寬尺寸彈線、垂直鋸樁）,

固定時(shí)所有的門套務(wù)必在統(tǒng)一水平高度。

3、門套所留的門止中的厚度也應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求留取。

4、門窗套收口線板應(yīng)在安裝3?5天后在清刨多余的邊。飾面板務(wù)必順紋方向粘貼。

門窗套裝飾線長度不夠時(shí)，應(yīng)45度搭接加長。

5、門窗套對(duì)角線誤差不大于±3mm,垂直誤差不大于±3mm（高度2100mm內(nèi)）。

6、門扇的壓制：空心門扇用木芯板開條（條寬-30mm由門扇厚度4.2公分決定，

不得超過土0.2）根據(jù)門的寬、高尺寸，站立雙層做四縱六橫框架，并錯(cuò)開雙面

開防變形槽，雙面3nlm夾板進(jìn)行彎釘釘制（龍骨刷白乳膠）基層，在基層雙面

用白乳膠進(jìn)行飾面板壓制（在壓制臺(tái)上用400kg以上的重物進(jìn)行分布均衡的壓

制），壓制時(shí)間為10?15天，安裝收口線板3天后清邊。根據(jù)氣候條件，壓門1

—2天后翻面。

7、門扇大小應(yīng)按實(shí)際門框大小為基準(zhǔn)，門扇安裝成功后，門底邊與地面高度為5?

8mm,門扇與門框周邊間距為3?3.5mm。

8、飾面板的樹梢紋理朝上，顏色搭配得當(dāng)，門頭務(wù)必是順紋。

9、門扇安裝后鎖的間隙不得大于1mm。但因鎖造成的原因除外。

10、門套線板與門套飾面接縫不得有粗糙感。門套及門套線壓地板或者地板。

11＞門鎖應(yīng)安裝在同一水平線上，高度宜為900—1000mm。

12、混水漆的門不做線條收邊，用原子灰收邊。

第十六節(jié)隔斷制作

工藝流程：

清理基層地面一彈線、找規(guī)矩一在地面用磚、水泥砂漿做地枕帶(又稱踢腳座)一彈

線,返線至頂棚及主體結(jié)構(gòu)墻上一立邊框墻筋一安裝沿地、沿頂術(shù)楞~立隔斷立龍

骨一釘橫龍骨一封罩面板,預(yù)留插座位置并設(shè)加強(qiáng)墊木一罩面板處理。

施工工藝：

1、木制隔斷：

(1)、彈線打孔，彈出隔斷墻的寬度線與中心線，畫出固定點(diǎn)的位置，按300—350MM

間距在地面。墻面打孔，孔深45MM左右，注意打孔的位置應(yīng)與骨架豎向木方錯(cuò)

開。

(2)、固定木龍骨，因定木龍骨的位置通常是在沿墻、地與頂面處，固定前應(yīng)在按

對(duì)應(yīng)地面的墻面與頂面固定點(diǎn)的位置，在木骨架上畫線，標(biāo)出固定點(diǎn)位置。

2、硅酸鈣板隔斷：

使用硅酸鈣板，用于做隔墻的龍骨，有石膏龍骨與輕鋼龍骨兩種，做隔墻的硅酸

鈣板應(yīng)豎向排列，龍骨兩側(cè)的硅酸鈣板應(yīng)錯(cuò)縫，為防止硅酸鈣板底部吸水，應(yīng)在

硅酸鈣板底端做防潮處理。在板與板拼縫處，用石膏膩?zhàn)诱移剑N5cM寬的接縫

紙帶，再用石膏膩?zhàn)庸纹?，輕鋼龍骨隔墻，硅酸鈣板用十字頭自攻螺絲固定于龍

骨上，螺絲沉入板面螺釘鎮(zhèn)進(jìn)硅酸鈣板0.5Tmm,接縫處開“八”形坡口，螺絲

間距四邊200MM,中間為300MM,龍骨間隙為300—400MMo

3、玻璃隔斷：

檢查玻璃是否方正，定出玻璃安裝位置，并固定好玻璃板定位線條，玻璃與木基

結(jié)合不能太緊，應(yīng)留3MM的縫隙。安裝玻璃前應(yīng)涂一層2MM厚的玻璃膠，或者防

止一層橡膠墊，底邊壓在橡膠墊上，玻璃用材根據(jù)設(shè)計(jì)要求。

第十七節(jié)油性漆施工

清漆工藝流程：

清理木器表面一磨砂紙打光一上潤泊粉一打磨砂紙一滿刮第一遍膩?zhàn)?砂紙磨光一

滿刮第二遍膩?zhàn)?細(xì)砂紙磨光一涂刷油色一刷第一遍清漆一拼找顏色,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?細(xì)

砂紙磨光f刷第二遍清漆,細(xì)砂紙磨光f刷第三遍清漆、磨光一水砂紙打磨退光，打

蠟,擦亮。

混色油漆工藝流程：

首先清掃基層表面的灰塵，修補(bǔ)基層一用磨砂紙打平一節(jié)疤處打漆片一打底刮膩

子~涂干性油~第一遍滿刮膩?zhàn)右荒ス鈤涂刷底層涂料~底層涂料干硬一涂刷面

層~復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)f磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料f磨光f第三遍面

漆f拋光打蠟。

底著色及底著色半開放漆

施工工藝：

1、拆除所有五金配件及鎖具。

2、用360#砂紙進(jìn)行基材處理，手磨清除污漬及刺渣。

3、封閉底漆刷涂，對(duì)基材隔水隔油。

4、360#砂紙輕磨，無砂痕，清除木毛等。

5、用色土那木紋寶擦除著色，切勿擦花。

6、底漆噴涂填平木孔，涂布均勻，5小時(shí)后方可打磨。

7、清面漆（配好后）加入色土那均勻噴涂，使被涂物色彩均勻。5小時(shí)后打磨，用

砂紙600#—1000#輕磨，僅磨顆粒狀，無顆粒狀可省此工序。

8、面漆噴涂，要求漆膜均勻光澤，無流掛，漏噴現(xiàn)象。

9、由于施工手法有法有差異，底漆與面漆的施工遍數(shù)可根據(jù)實(shí)際要求進(jìn)行調(diào)整，

通常二底三面。

10、特別要求第一遍底漆須噴漆，若刷涂易刷花底色。

硝基漆（透明、實(shí)色）

施工工藝：

1、拆除所有的五金配件及鎖具。

2、用360#砂紙進(jìn)行基材處理，手磨消除污漬及刺渣。

3、選用同品牌同類的硝基透明膩?zhàn)庸瓮浚M面）或者使用水性填充膩?zhàn)訒r(shí)務(wù)必充

分干燥（通常在刮涂后48小時(shí)）360#砂紙打磨、清潔、要求平滑。

4、根據(jù)要求噴涂或者刷涂同品牌底漆2遍，增強(qiáng)涂層與底材的附著力。

5、用360#—600#水磨砂紙打磨、清潔，要求平滑。

6、根據(jù)要求噴涂或者刷涂同品牌面漆5遍。

7、因施工手法有差異，底漆與面漆的施工遍數(shù)可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。

8、注意使用同品牌硝基稀釋劑（天那水），在季節(jié)變化時(shí)注意溫度適度，并加兌化

白水時(shí)注意使用量。

聚脂透明清漆及透明有色漆、實(shí)色漆

施工工藝：

1、拆除所有的五金配件及鎖具。

2、用360#砂紙進(jìn)行基材處理，手磨消除污漬及刺渣。

3、封閉底漆刷涂，對(duì)基材隔水隔油。

4、膩?zhàn)犹钇侥竟な┕r(shí)留下的釘眼，釘眼顏色與板材顏色一致，1M外看不到釘眼，

2小時(shí)后方可進(jìn)行打磨、清潔。

5、透明膩?zhàn)犹钇侥究?，刮涂時(shí)順木紋反復(fù)刮涂，刮涂要用力按動(dòng)刮刀將膩?zhàn)訅哼M(jìn)

木孔內(nèi)，刮刀與物面傾斜角60。左右，填平木孔，并將木徑上的膩?zhàn)庸蝺簦?小

時(shí)后方可打磨。

6、360#砂紙打磨木徑上殘留膩?zhàn)?，清潔干凈表面粉末?/p>

7、底漆刷涂（或者噴涂），進(jìn)一步填平木孔，5小時(shí)后用砂紙360#打磨，清潔表面

粉末。

8、底漆刷涂（或者噴涂），即增加漆膜的豐滿度。5小時(shí)后方可打磨砂紙360#、600#、

即先用360#,后用600#打磨，使表面呈毛玻璃壯，傾斜45°角查看無亮點(diǎn)。

9、面漆刷涂或者噴涂，要求漆膜均勻的光澤，無流掛，漏刷漏噴現(xiàn)象。

10、由于施工手法有差異，底漆與面漆的施工遍數(shù)可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，通常

為二底三面。

第十八節(jié)乳膠漆施工

工藝流程：

清掃基層一填補(bǔ)膩?zhàn)?局部刮膩?zhàn)?磨平一第一遍滿刮膩?zhàn)?磨平一第二遍滿刮膩?zhàn)?

磨平f涂刷封固底漆f涂刷第一遍涂料f復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱テ揭煌克⒌诙橥苛弦粰z

補(bǔ)。

施工工藝：

一、基層處理：

1、混凝土，抹灰墻體的基層處理。

（1）、首先需對(duì)施工基體進(jìn)行吊線、拉線的檢測(cè)，修整不垂直的陰角、陽角，保證

陰陽角垂直，同時(shí)達(dá)到90°,特殊情況下，基體偏差較大（220MM）時(shí)，可保

證其順直。角度同意偏差±2。以內(nèi)（包含2。）。

（2）、基層缺棱掉角處，用1:3的水泥漿修補(bǔ)，表面為麻面的與縫隙應(yīng)先用膩?zhàn)友a(bǔ)

齊。

（3）、清除基層表面的污垢，濺沫與砂漿殘痕。

（4）、對(duì)局部凹陷較大（25MM）的基層，先進(jìn)行局部刮膩?zhàn)印８赏负笊肮?、磨平?/p>

進(jìn)行第一遍滿刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈赏负笮柙诓坏陀?00W的光源下進(jìn)行打磨砂紙。

完成后轉(zhuǎn)入第二遍滿刮膩?zhàn)庸ば颉?/p>

（5）、第二遍刮膩?zhàn)拥姆较驊?yīng)與第一遍的方向垂直進(jìn)行，若第一遍是左右方向，第

二遍應(yīng)為上下方向，以保證灰層的飽滿與平整度。干透后砂光、磨平。

（6）、對(duì)基層再次進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)局部不平整、不垂直、有砂眼的位置，再對(duì)局部進(jìn)

行修補(bǔ)工程，補(bǔ)砂后方可轉(zhuǎn)入滾刷涂料工程。

2、木制基層的處理：

(1)、清場(chǎng)基層的浮灰、污垢，對(duì)沒有下沉的釘頭、螺釘進(jìn)行處理。木料表面的縫

隙、毛刺、掀岔修整后，應(yīng)用原子灰進(jìn)行填補(bǔ)、磨平。板與板之間的縫隙用

環(huán)氧樹脂進(jìn)行填補(bǔ)處理。

(2)、對(duì)木基層進(jìn)行一道涂刷清油。若為原木基層結(jié)疤處應(yīng)涂刷清油2—3遍。

(3)、轉(zhuǎn)入刮膩?zhàn)庸こ蹋ば蛲鲜龌炷?、抹灰墻體的一致。膩?zhàn)拥呐浔雀鶕?jù)基

層情況及涂刷性能進(jìn)行調(diào)配。

(4)、膩?zhàn)痈赏负髴?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不粉化、起皮、裂紋。

二、滾刷涂料：

1、首先對(duì)基層進(jìn)行清掃，去除基層表面打砂紙留下的殘灰、污垢?；鶎犹幚硎潜ＷC

施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其中保證墻體完全干透是最基本條件，通常應(yīng)放置10天以

上。墻面務(wù)必平整，最少應(yīng)滿刮兩遍膩?zhàn)?至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、滾刷前需熟悉涂料的工作粘度與稠度，并加以操縱，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書中說

明進(jìn)行兌比。不得任意稀釋，造成其粘度稠度的降低。引起施工進(jìn)程中流墜、刷

紋、脫紋明顯的現(xiàn)象。

3、乳膠漆涂刷的施工方法能夠使用手刷、滾涂與噴涂。涂刷時(shí)應(yīng)連續(xù)迅速操作，一次

刷完。

(1)、對(duì)稀釋后的涂料進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，保證其性能均勻。施工每一個(gè)區(qū)間需一次完

成。

(2)、在常溫下每刷一道的時(shí)間間隔不低于6個(gè)小時(shí)。室內(nèi)溫度超過5。一45°的范圍，

不同意施工。

(3)、每遍涂料應(yīng)涂刷均勻，各層務(wù)必結(jié)合牢固，通常涂刷2遍。局部修正位置可

進(jìn)行第三道的點(diǎn)補(bǔ)工作，即用乳膠漆調(diào)膩?zhàn)印?/p>

(4)、噴涂遍數(shù)為二遍。

第十九節(jié)木護(hù)墻板安裝

工藝流程：

施工條件一預(yù)埋木樺f防潮、防火處理一裝釘龍骨一裝釘基層板f裝釘面板f釘踢

腳板與壓條

施工工藝：

1、施工條件：在墻身結(jié)構(gòu)施工前，吊頂?shù)凝埞羌軕?yīng)吊裝完畢。需要通入墻面的電

器布線管應(yīng)敷設(shè)到位。必要的施工材料應(yīng)進(jìn)場(chǎng)及所需施工機(jī)具等已準(zhǔn)備齊全。

墻面基體應(yīng)鏟平、清浮灰，對(duì)不平整的墻面應(yīng)用膩?zhàn)优纹秸?/p>

2、預(yù)埋木樺：根據(jù)圖紙尺寸，先在墻面劃出水平標(biāo)高、彈出分檔線。根據(jù)