2024版相鄰協(xié)議書范文

2024版相鄰協(xié)議書范文合同編號：__________相鄰協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、相鄰關(guān)系1.1甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，正確處理相鄰關(guān)系，共同維護(hù)相鄰雙方的合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)確保其房產(chǎn)的外墻、屋頂、地面等結(jié)構(gòu)部分安全穩(wěn)固，不影響乙方房產(chǎn)的安全和使用。1.3乙方應(yīng)確保其房產(chǎn)的外墻、屋頂、地面等結(jié)構(gòu)部分安全穩(wěn)固，不影響甲方房產(chǎn)的安全和使用。1.4甲乙雙方在進(jìn)行建設(shè)、裝修、改造等行為時，應(yīng)事先征得對方的書面同意，并確保施工過程中不影響相鄰房產(chǎn)的安全和使用。1.5甲乙雙方應(yīng)合理使用共有部位和設(shè)施，不得損害對方利益。共有部位和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費(fèi)用，按實(shí)際情況分擔(dān)。二、通行關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)相鄰?fù)ǖ赖臅惩?，不得隨意占用、堵塞、封閉通道。2.2甲乙雙方有權(quán)按照實(shí)際需要，合理使用相鄰?fù)ǖ?，但?yīng)避免對對方造成不便。2.3甲乙雙方在進(jìn)行通道建設(shè)、改造、維修等行為時，應(yīng)事先征得對方的書面同意，并確保施工過程中不影響相鄰房產(chǎn)的安全和使用。三、環(huán)境保護(hù)3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保要求，不得損害對方的生態(tài)環(huán)境。3.2甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、振動、氣味、塵埃等對相鄰房產(chǎn)的影響。3.3甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時，及時采取措施，防止環(huán)境污染和事故擴(kuò)大，并互相通知。四、其他4.1甲乙雙方應(yīng)相互尊重，和睦相處，共同維護(hù)相鄰關(guān)系的和諧。4.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方房產(chǎn)證明文件3.相鄰關(guān)系確認(rèn)證明文件4.通行關(guān)系確認(rèn)證明文件5.環(huán)保法規(guī)相關(guān)文件6.施工同意書7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未確保其房產(chǎn)結(jié)構(gòu)部分安全穩(wěn)固，影響乙方房產(chǎn)安全和使用。2.乙方未確保其房產(chǎn)結(jié)構(gòu)部分安全穩(wěn)固，影響甲方房產(chǎn)安全和使用。3.甲乙雙方未征得對方書面同意，擅自進(jìn)行建設(shè)、裝修、改造等行為。4.甲乙雙方未合理使用共有部位和設(shè)施，損害對方利益。5.甲乙雙方未共同維護(hù)相鄰?fù)ǖ罆惩?，占用、堵塞、封閉通道。6.甲乙雙方未遵守國家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染和事故擴(kuò)大。三、法律名詞及解釋：1.相鄰關(guān)系：相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。3.共有部位和設(shè)施：指多個不動產(chǎn)共同使用的部位和設(shè)施。4.環(huán)保法規(guī)：指國家法律法規(guī)關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)證明文件不齊全或不符合要求的情況，應(yīng)補(bǔ)充提供相關(guān)證明文件，或者通過合法途徑辦理相關(guān)手續(xù)。2.在建設(shè)、裝修、改造等行為過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求專業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁。3.如發(fā)現(xiàn)相鄰關(guān)系緊張或存在安全隱患，應(yīng)及時與對方溝通，共同采取措施解決問題。4.如發(fā)生環(huán)境污染或事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并積極配合調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場景：1.相鄰房產(chǎn)之