菜市新承包趨勢(shì)

菜市新承包趨勢(shì)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家合法經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)管理公司，乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)的菜市場(chǎng)承包商，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方菜市場(chǎng)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限：1.乙方承包甲方的菜市場(chǎng)，承包范圍包括菜市場(chǎng)的全部攤位及公共區(qū)域。2.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用：1.乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、合同的履行：1.乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)菜市場(chǎng)，保證市場(chǎng)內(nèi)的商品質(zhì)量，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.乙方應(yīng)承擔(dān)菜市場(chǎng)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等工作，確保市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境整潔和安全。3.甲方應(yīng)提供菜市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。四、合同的變更和解除：1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除該方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.承包合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承包合同雙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.承包合同雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.菜市場(chǎng)攤位分布圖5.菜市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單6.承包費(fèi)用支付證明文件7.合同變更、解除協(xié)議8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供菜市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)菜市場(chǎng)，如商品質(zhì)量問(wèn)題、市場(chǎng)秩序混亂等。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。5.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商，單方面變更或解除合同。6.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，未經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指市場(chǎng)管理公司，具有提供菜市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備及協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的義務(wù)。2.乙方：指菜市場(chǎng)承包商，具有按約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)菜市場(chǎng)的義務(wù)。3.承包費(fèi)用：指乙方按月支付給甲方的菜市場(chǎng)承包費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的合同總金額的一定比例的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備故障：聯(lián)系設(shè)備維修公司進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.證照辦理問(wèn)題：積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。3.商品質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)對(duì)攤販的管理和監(jiān)督，定期檢查商品質(zhì)量，確保市場(chǎng)內(nèi)商品質(zhì)量合格。4.市場(chǎng)秩序混亂：加強(qiáng)市場(chǎng)管理人員培訓(xùn)，提高管理水平，維護(hù)市場(chǎng)秩序。5.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問(wèn)題。6.合同變更、解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景