土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：____________________1.2注冊地址：________________1.3法定代表人：_______________1.4聯(lián)系電話：_______________1.5電子郵箱：_______________二、受讓方：2.1名稱：____________________2.2注冊地址：________________2.3法定代表人：_______________2.4聯(lián)系電話：_______________2.5電子郵箱：_______________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將目標(biāo)地塊的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購買并持有目標(biāo)地塊的股權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明文件，以證明轉(zhuǎn)讓方對目標(biāo)地塊的合法所有權(quán)和處置權(quán)。1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)地塊不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，目標(biāo)地塊的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余____%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方的支付款項(xiàng)后，向受讓方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有目標(biāo)地塊的股東權(quán)益，包括參與決策、分取利潤等。3.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，履行相關(guān)的股東義務(wù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供必要的稅務(wù)資料，協(xié)助受讓方辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供權(quán)屬證明文件或目標(biāo)地塊存在影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形的，應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓價格，并支付相應(yīng)的賠償金。6.3受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照副本

3.受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本

4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證

6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的證明文件

7.保密協(xié)議

8.稅務(wù)資料和相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供權(quán)屬證明文件或目標(biāo)地塊存在影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形的，構(gòu)成違約。

2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，構(gòu)成違約。

3.雙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其在目標(biāo)地塊中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。

2.目標(biāo)地塊：指本協(xié)議中約定的地塊，具體位置、面積等詳見附件。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓目標(biāo)地塊股權(quán)的價格。

4.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到權(quán)屬證明文件不完整或存在爭議的情況，應(yīng)及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其提供完整的權(quán)屬證明文件，必要時可以尋求法律咨詢。

2.遇到受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況，應(yīng)及時與受讓方溝通，了解其支付困難的原因，并協(xié)商解決辦法。如果協(xié)商無果，可以考慮解除協(xié)議并追究其違約責(zé)任。

3.遇到涉及商業(yè)秘密的信息泄露的情況，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于土地房屋的所