工廠場(chǎng)地承包合同范本2024年

工廠場(chǎng)地承包合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有上述工廠場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，為滿足承包方生產(chǎn)需要，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工廠場(chǎng)地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地范圍1.2場(chǎng)地面積為_(kāi)_______________平方米，具體界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如承包方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定后續(xù)承包期限。第三條承包費(fèi)用3.1承包方應(yīng)按月向出租方支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。3.3承包期間，如遇政府稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)1）提供符合約定的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。2）保障承包方合法使用場(chǎng)地，不得無(wú)故干擾承包方的正常生產(chǎn)秩序。3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照，配合政府相關(guān)部門的檢查。4.2承包方權(quán)利義務(wù)1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保生產(chǎn)安全。3）按照約定支付承包費(fèi)用，服從出租方的管理。4）自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方未按約定支付承包費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承包方支付應(yīng)付費(fèi)用__%的違約金。5.3出租方未按約定提供場(chǎng)地的，承包方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付應(yīng)付費(fèi)用__%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工廠場(chǎng)地所有權(quán)證明

2.工廠場(chǎng)地使用權(quán)證明

3.工廠場(chǎng)地平面圖

4.承包費(fèi)用支付憑證

5.政府稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用清單

6.相關(guān)證照申請(qǐng)表

7.安全生產(chǎn)和環(huán)保工作證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按約定提供場(chǎng)地，視為違約。

2.出租方無(wú)故干擾承包方的正常生產(chǎn)秩序，視為違約。

3.出租方未協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照，視為違約。

4.承包方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為違約。

5.承包方未按約定支付承包費(fèi)用，視為違約。

6.承包方擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。

7.承包方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有工廠場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承包方：指租賃工廠場(chǎng)地并進(jìn)行生產(chǎn)的一方。

3.承包費(fèi)用：指承包方按月向出租方支付的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：承包方未按約定用途使用場(chǎng)地。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整承包用途，如有必要，終止合同并協(xié)商賠償。

2.問(wèn)題：承包方未按約定支付承包費(fèi)用。

解決辦法：提醒承包方支付費(fèi)用，逾期未支付的，依法收取滯納金。

3.問(wèn)題：出租方未按約定提供場(chǎng)地。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如有必要，終止合同并協(xié)商賠償。

4.問(wèn)題：政府稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用變動(dòng)。

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，如有必要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.工廠生產(chǎn)