公寓期房合同范本

公寓期房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的公寓期房出售給乙方使用，乙方購買甲方開發(fā)的公寓期房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米（m2）]1.4房屋戶型：[填寫房屋戶型，例如：一室一廳]1.5房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]1.6房屋朝向：[填寫房屋朝向，例如：南向]1.7房屋預售許可證號：[填寫預售許可證號]二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方開發(fā)的公寓期房，房屋總價為人民幣：[填寫總價，單位：元（元）]，大寫：[填寫總價大寫]。2.2乙方同意按照下列方式支付房價款：2.2.1預訂房屋時，乙方應支付房價款的[填寫比例，例如：20%]作為預訂款，即：[填寫預訂款金額，單位：元（元）]，大寫：[填寫預訂款金額大寫]。預訂款支付后，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2.2甲方取得房屋預售許可證后，乙方應支付房價款的[填寫比例，例如：30%]，即：[填寫應支付金額，單位：元（元）]，大寫：[填寫應支付金額大寫]。2.2.3房屋交付時，乙方應支付房價款的[填寫比例，例如：50%]，即：[填寫應支付金額，單位：元（元）]，大寫：[填寫應支付金額大寫]。2.2.4房屋交付后[填寫時間，例如：3個月]內(nèi)，乙方應支付剩余的[填寫比例，例如：20%]房價款，即：[填寫應支付金額，單位：元（元）]，大寫：[填寫應支付金額大寫]。三、房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方承諾按照合同約定的交付時間將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋質(zhì)量、面積等進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。3.3甲方保證交付的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并承諾在房屋交付后[填寫時間，例如：1年]內(nèi)，對于因施工原因造成的質(zhì)量問題負責免費維修。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方預訂房屋后，如甲方未能在約定期限內(nèi)取得房屋預售許可證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的預訂款。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.房屋平面圖5.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的公寓期房出售給乙方使用，乙方購買甲方開發(fā)的公寓期房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責對甲方開發(fā)的公寓期房進行質(zhì)量監(jiān)督和施工監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。1.2丙方應確保房屋建設(shè)進度，按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)，并對延期交付等情況承擔相應的責任。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房屋交付驗收，確保房屋符合約定的交付條件。二、甲方權(quán)益主導的條款2.1甲方作為賣方和房屋開發(fā)商，享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，并承擔房屋質(zhì)量、交付等相關(guān)的義務和責任。2.2甲方承諾按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的違約責任。2.3甲方應保證房屋的規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保房屋的安全、環(huán)保和舒適。三、乙方權(quán)益和違約限制3.1乙方作為買方，享有按照合同約定購買房屋的權(quán)利，并按照約定的時間和方式支付房價款。3.2乙方應按照合同約定履行購買房屋的義務，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方在購買房屋后，應按照合同約定合理使用和維護房屋，并遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。四、第三方主體丙方的權(quán)益和責任4.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，享有對甲方開發(fā)的公寓期房進行質(zhì)量監(jiān)督和施工監(jiān)理的權(quán)利，并按照合同約定履行相應的義務。4.2丙方應對房屋質(zhì)量問題進行及時修復和整改，確保房屋符合約定的交付條件。4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房屋交付驗收，并按照合同約定承擔相應的責任。五、違約責任及爭議解決5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.丙方資質(zhì)證書復印件5.房屋平面圖6.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋質(zhì)量和交付進度，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過丙方的質(zhì)量監(jiān)督和施工監(jiān)理，可以有效提升房屋質(zhì)量，減少質(zhì)量糾紛的發(fā)生。同時，丙方的介入也有利于確保房屋交付的進度和質(zhì)量，提高甲方的信譽和形象。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)對房屋的質(zhì)量和交付等進行監(jiān)督和管理。通過本合同的約定，甲方可以確保房屋質(zhì)量和交付進度，保障自身的權(quán)益。同時，甲方為主導也有利于確保乙方的權(quán)益，通過約定乙方的違約責任及限制條款，可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的公寓期房出售給乙方使用，乙方購買甲方開發(fā)的公寓期房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責對甲方開發(fā)的公寓期房進行質(zhì)量監(jiān)督和施工監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。1.2丙方應確保房屋建設(shè)進度，按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)，并對延期交付等情況承擔相應的責任。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房屋交付驗收，確保房屋符合約定的交付條件。二、乙方權(quán)益主導的條款2.1乙方作為買方，享有房屋購買權(quán)和處置權(quán)，并按照合同約定支付房價款。2.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方交付符合質(zhì)量標準的房屋，并享受房屋的使用和收益權(quán)。2.3乙方在購買房屋后，有權(quán)要求甲方提供相應的售后服務，包括房屋維修、保養(yǎng)等。三、甲方權(quán)益和違約限制3.1甲方作為賣方和房屋開發(fā)商，承擔房屋質(zhì)量、交付等相關(guān)的義務和責任。3.2甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的違約責任。3.3甲方應保證房屋的規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保房屋的安全、環(huán)保和舒適。四、第三方主體丙方的權(quán)益和責任4.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，享有對甲方開發(fā)的公寓期房進行質(zhì)量監(jiān)督和施工監(jiān)理的權(quán)利，并按照合同約定履行相應的義務。4.2丙方應對房屋質(zhì)量問題進行及時修復和整改，確保房屋符合約定的交付條件。4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房屋交付驗收，并按照合同約定承擔相應的責任。五、違約責任及爭議解決5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.丙方資質(zhì)證書復印件5.房屋平面圖6.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為買方，擁有房屋的購買權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋。通過本合同的約定，乙方可以確保房屋質(zhì)量和交付進度，保障自身的權(quán)益。同時，乙方為主導也有利