買房交款合同范本

買房交款合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方出售房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.3乙方承諾自合同簽訂之日起，房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條成交價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房款：（1）簽訂合同時，甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）甲方應(yīng)于[填寫日期]日前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)保證在過戶過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。3.3房屋交付時間定于[填寫日期]，交付時乙方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]%。4.2如乙方違反承諾，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的房款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋附屬設(shè)施清單、物業(yè)服務(wù)合同等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如銀行、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到丙方作為第三方主體在交易過程中的保障和監(jiān)督作用，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方出售房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.3乙方承諾自合同簽訂之日起，房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。2.2丙方應(yīng)審核甲乙雙方提供的所有資料的真實性和合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明等。2.3丙方在確認(rèn)甲乙雙方履行合同義務(wù)后，應(yīng)向甲方支付房款，并向乙方收取傭金。2.4丙方應(yīng)保證在過戶過程中，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.5丙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)徍瞬粐?yán)、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е潞贤m紛的責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房屋及產(chǎn)權(quán)信息。3.2甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)拒絕接受不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。3.3甲方有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，確保合同的順利執(zhí)行。3.4甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。3.5甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還房款。第四條乙方違約責(zé)任及限制4.1乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]%。4.2乙方如未能按照約定時間交付房屋或產(chǎn)權(quán)證書，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.3乙方如未能履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或退還房款。4.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由提高房價或附加其他條件。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋附屬設(shè)施清單、物業(yè)服務(wù)合同等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方，本合同更加注重甲方的權(quán)益保障。丙方的介入不僅提高了合同的執(zhí)行力度，而且增加了甲方的信任度。甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如審核權(quán)、拒絕權(quán)、擔(dān)保要求權(quán)等，這些權(quán)利確保了甲方在交易過程中的主動地位。同時，通過嚴(yán)格規(guī)定乙方的違約責(zé)任及限制，本合同進一步保護了甲方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，使得合同執(zhí)行更加透明、安全，有助于減少交易風(fēng)險，維護市場秩序。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在構(gòu)建一個公平、安全的房地產(chǎn)交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房交款合同范本甲方（租方）：[填寫甲方全稱]乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如保險公司、租賃平臺等]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到丙方作為第三方主體在交易過程中的保障和監(jiān)督作用，就甲方租賃乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方出租房屋位于[填寫房屋地址]，房屋設(shè)施齊全，符合租賃條件。1.2房屋面積為[填寫面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]。1.3乙方保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。2.2丙方應(yīng)審核甲乙雙方提供的所有資料的真實性和合法性，包括但不限于身份證明、租賃需求等。2.3丙方在確認(rèn)甲乙雙方履行合同義務(wù)后，應(yīng)向甲方收取租金，并向乙方支付租金。2.4丙方應(yīng)保證在租賃過程中，房屋租賃權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.5丙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)徍瞬粐?yán)、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е潞贤m紛的責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的租賃需求和身份信息。3.2乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)拒絕接受不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃者。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供履約擔(dān)保，確保合同的順利執(zhí)行。3.4乙方在收到租金后，有權(quán)按照約定交付房屋給甲方使用。3.5乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或租賃者違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第四條甲方違約責(zé)任及限制4.1甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。4.2甲方如未能按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方如未能履行合同約定的租賃需求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低租金或附加其他條件。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：身份證明、租賃需求確認(rèn)書、物業(yè)服務(wù)合同等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方，本合同更加注重乙方的權(quán)益保障。丙方的介入不僅提高了合同的