物業(yè)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)

物業(yè)招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)方，乙方為參與該活動(dòng)的投標(biāo)方，雙方為平等的主體，自愿遵守國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)活動(dòng)概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4招標(biāo)內(nèi)容：__________1.5招標(biāo)方式：__________1.6招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：__________1.7招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：__________1.8投標(biāo)截止時(shí)間：__________1.9投標(biāo)地點(diǎn)：__________1.10開(kāi)標(biāo)時(shí)間：__________1.11開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：__________1.12評(píng)標(biāo)時(shí)間：__________1.13評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：__________1.14中標(biāo)通知時(shí)間：__________1.15中標(biāo)通知地點(diǎn)：__________二、投標(biāo)方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交合格的投標(biāo)文件。2.2乙方應(yīng)對(duì)其在投標(biāo)過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.3乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，參加招標(biāo)答疑會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)保證金。2.5乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。三、甲方權(quán)利和責(zé)任3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確定中標(biāo)方。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供投標(biāo)保證金。3.3甲方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間后及時(shí)組織評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)方。3.4甲方應(yīng)在確定中標(biāo)方后及時(shí)向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。3.5甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，與中標(biāo)方簽訂合同，并按合同約定履行義務(wù)。3.6甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)予以賠償。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件的，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格。4.2乙方未按照招標(biāo)文件的要求保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求與中標(biāo)方簽訂合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束之日止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.投標(biāo)保證金支付憑證4.中標(biāo)通知書(shū)5.合同協(xié)議書(shū)6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.投標(biāo)資格證明文件8.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，屬于違約行為。2.乙方未按照招標(biāo)文件的要求保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，屬于違約行為。3.甲方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求與中標(biāo)方簽訂合同，屬于違約行為。4.甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)：指物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，邀請(qǐng)多個(gè)投標(biāo)方參與競(jìng)爭(zhēng)，最終選定中標(biāo)方提供物業(yè)服務(wù)的過(guò)程。2.招標(biāo)方：指發(fā)起物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)，發(fā)布招標(biāo)文件，組織評(píng)標(biāo)和中標(biāo)通知等環(huán)節(jié)的物業(yè)服務(wù)需求方。3.投標(biāo)方：指參與物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，參加評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)的物業(yè)服務(wù)提供商。4.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)方為保證其投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同能力，向招標(biāo)方提交的定金。5.中標(biāo)方：指在物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)中，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后，被確定為本項(xiàng)目的最優(yōu)投標(biāo)方，獲得合同簽訂權(quán)的投標(biāo)方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在提交投標(biāo)文件時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分要求不明確或存在疑問(wèn)。解決辦法：及時(shí)向甲方提出疑問(wèn)，要求甲方給予澄清和解釋?zhuān)_保投標(biāo)文件的正確性。2.問(wèn)題：投標(biāo)截止時(shí)間后，乙方發(fā)現(xiàn)新的競(jìng)爭(zhēng)者加入。解決辦法：嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定，不接受中標(biāo)后的更改和補(bǔ)充，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.問(wèn)題：評(píng)標(biāo)過(guò)程中，乙方的投標(biāo)文件出現(xiàn)差錯(cuò)或遺漏。解決辦法：及時(shí)與評(píng)標(biāo)委員會(huì)溝通，提供補(bǔ)充材料或更正差錯(cuò)，確保評(píng)標(biāo)公正性。4.問(wèn)題：中標(biāo)后，甲方未按時(shí)與乙方簽訂合同。解決辦法：依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的規(guī)定，催促甲方履行合同簽訂義務(wù)，必要時(shí)尋求法律途徑維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。2.適用