柴山承包合同的風(fēng)險控制經(jīng)驗(yàn)

柴山承包合同的風(fēng)險控制經(jīng)驗(yàn)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有柴山的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)擬將柴山的部分或全部承包給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，以共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：柴山的__________（具體位置、面積等）。1.2承包期限：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：（1）承包費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）其他費(fèi)用：如因乙方使用柴山而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于環(huán)境保護(hù)費(fèi)、資源稅等，由乙方承擔(dān)。2.2乙方支付承包費(fèi)用的期限和方式：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)用。（2）以后每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第三條承包用途乙方須按照本合同約定的范圍和用途使用柴山，不得擅自改變用途，不得損害柴山的生態(tài)環(huán)境。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用柴山。4.2乙方應(yīng)當(dāng)合理利用柴山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保柴山的可持續(xù)發(fā)展。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付承包費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4乙方在承包期間如遇不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)及時通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用柴山，確保柴山的合法權(quán)益不受侵害。5.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供柴山的合法使用權(quán)，確保乙方正常使用柴山。5.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決在承包期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的__%。6.2乙方未按照本合同約定的用途使用柴山，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的__%。6.3甲方未按照本合同約定提供柴山的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的__%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.柴山地理位置圖2.柴山使用權(quán)證明文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.承包用途說明書5.環(huán)保評估報告6.違約金計算公式7.法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按照合同約定的用途使用柴山，擅自改變用途。3.乙方在承包期間未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。4.甲方未按照合同約定提供柴山的合法使用權(quán)，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.柴山：指合同約定的具體位置和面積的土地。2.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括承包費(fèi)和其他費(fèi)用。3.違約金：指乙方違約時，甲方要求乙方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：乙方延遲支付或未支付承包費(fèi)用時，甲方應(yīng)及時催告，并在合理期限內(nèi)仍未支付的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。2.承包用途變更問題：乙方擅自改變承包用途時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.法律法規(guī)遵守問題：乙方在承包期間從事違法活動時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.柴山使用權(quán)問題：如甲方未按照合同約定提供柴山的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方將柴山的部分或全部承包給乙方使用的場景。2.適用于乙方需要按照合同