海景房短期租賃協(xié)議

海景房短期租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________一、租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的__________平方米的海景房出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方擁有的租賃房屋的期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.海景房短期租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃房屋的設(shè)施清單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為乙方違約。3.雙方未按誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行各自的權(quán)利義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.租賃房屋設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修使