短租民宿租賃協(xié)議

短租民宿租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的民宿提供給乙方短期租賃，民宿設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常居住條件。1.2乙方租賃的民宿面積為____平方米，共____間房，容納人數(shù)為____人。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按約定使用民宿，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前__天與甲方溝通協(xié)商。三、租金及支付方式（1）人民幣計價：每間房每天____元，共計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。（2）其他貨幣計價：每間房每天____元，共計____元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付首期租金，金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.3乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將民宿交還給甲方，甲方在確認(rèn)民宿無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用民宿，并享有甲方提供的民宿服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守民宿管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定時間將民宿交還給甲方，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期費用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期13天，每日逾期費用為租金的10%。（2）逾期47天，每日逾期費用為租金的20%。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施設(shè)備的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常居住。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的民宿服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對民宿進行正常維護、維修，如需進入乙方租賃區(qū)域，應(yīng)提前通知乙方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若甲方未能按照約定提供民宿，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的20%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，自愿遵守本協(xié)議的約定。8.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.民宿設(shè)施設(shè)備清單4.民宿服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)5.民宿管理規(guī)定6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.民宿鑰匙交接記錄9.民宿損壞情況記錄10.逾期費用支付憑證11.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供民宿，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定使用民宿，造成民宿損壞，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定時間將民宿交還給甲方，認(rèn)定乙方違約。5.甲方未按照約定提供民宿服務(wù)，認(rèn)定甲方違約。6.甲方未按約定時間退還押金，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供民宿供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃民宿并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃民宿的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的費用。6.逾期費用：指承租方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費用。7.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞民宿設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償損壞設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付逾期費用，具體標(biāo)準(zhǔn)如協(xié)議所述。3.問題：乙方未按約定時間交還民宿。解決辦法：乙方支付逾期費用，具體標(biāo)準(zhǔn)如協(xié)議所述。嚴(yán)重逾期情況下，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供民宿服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。5.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)無息退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或家庭短租民宿自用。