藝術(shù)創(chuàng)作室出租協(xié)議范本

藝術(shù)創(chuàng)作室出租協(xié)議范本合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃創(chuàng)作室1.1出租方同意將位于________________的創(chuàng)作室出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述創(chuàng)作室，并按照本協(xié)議約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式：_____銀行轉(zhuǎn)賬/_____現(xiàn)金支付。第四條創(chuàng)作室使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用創(chuàng)作室，不得擅自改變創(chuàng)作室的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)遵守創(chuàng)作室的各項規(guī)章制度，配合出租方的管理工作。4.3承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)創(chuàng)作室的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證創(chuàng)作室的基本設(shè)施完善，如創(chuàng)作室內(nèi)的空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用。5.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致創(chuàng)作室設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條提前解除合同6.1出租方或承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致提前解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作室出租協(xié)議2.創(chuàng)作室設(shè)施清單3.創(chuàng)作室使用規(guī)則4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.創(chuàng)作室維修記錄7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供創(chuàng)作室或創(chuàng)作室設(shè)施不完善未按時收取租金或未按約定方式支付租金提前解除合同未提前一個月書面通知2.承租方違約：未按約定支付租金使用創(chuàng)作室不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞提前解除合同未提前一個月書面通知三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有創(chuàng)作室并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃創(chuàng)作室并支付租金的一方3.租金：指承租方支付給出租方的創(chuàng)作室使用費4.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.創(chuàng)作室設(shè)施損壞：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換設(shè)施2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按時支付租金3.提前解除合同：提前一個月書面通知對方，協(xié)商解決違約金4.合同爭議：友好協(xié)商解決