建筑產(chǎn)業(yè)合作建房協(xié)議

建筑產(chǎn)業(yè)合作建房協(xié)議合同編號(hào)：__________建筑產(chǎn)業(yè)合作建房協(xié)議與鑒于甲方為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，愿意提供土地及在建工程；乙方為具備建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，愿意承建甲方提供的土地及在建工程。為了共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房的基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________1.5合作方式：甲方提供土地及在建工程，乙方負(fù)責(zé)承建。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其提供的土地及在建工程符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的用地手續(xù)和建設(shè)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地及在建工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.4甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款及提供其他必要的支持。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付土地使用權(quán)及在建工程的價(jià)款。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。四、合同價(jià)款及支付方式（1）土地使用權(quán)價(jià)款：__________元；（2）在建工程價(jià)款：__________元。（1）土地使用權(quán)價(jià)款支付方式：__________；（2）在建工程價(jià)款支付方式：__________。五、合同的履行及驗(yàn)收5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.2工程完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收合格的工程，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件2.在建工程的相關(guān)設(shè)計(jì)文件3.工程建設(shè)的施工圖紙4.工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法5.工程款的支付憑證6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地及在建工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。3.雙方未按約定支付價(jià)款的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。2.乙方：指具備建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)利。4.在建工程：指正在建設(shè)中的建筑工程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤的問(wèn)題，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停工整改，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.遇到支付價(jià)款的問(wèn)題，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付，如有分歧，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方具備土地及在建工程，需要乙方承建的情況下