物業(yè)管理合同模板生態(tài)公園版

物業(yè)管理合同模板生態(tài)公園版合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（生態(tài)公園）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)生態(tài)公園的物業(yè)管理，包括但不限于：（1）公園設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）綠化植被的養(yǎng)護(hù)和管理；（3）公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；（4）安全巡查和突發(fā)事件處理；（5）游客服務(wù)和管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按月支付甲方物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用__%的滯納金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保公園設(shè)施的正常運(yùn)行和游客安全；（3）定期向乙方報告物業(yè)管理情況；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變公園用途；（5）協(xié)助乙方處理公園內(nèi)的突發(fā)事件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）協(xié)助甲方開展物業(yè)管理工作，提供必要的便利條件；（3）不得擅自改變公園設(shè)施和綠化植被；（4）遵守公園管理規(guī)定，維護(hù)公園秩序；（5）書面同意甲方對公園進(jìn)行合理改造和升級。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按合同約定支付違約金。5.3乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)公園物業(yè)管理合同2.甲方物業(yè)管理公司資質(zhì)證明3.乙方生態(tài)公園運(yùn)營許可證4.物業(yè)管理服務(wù)費用明細(xì)表5.公園設(shè)施維護(hù)記錄6.綠化植被養(yǎng)護(hù)計劃7.公共區(qū)域清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.安全巡查記錄表9.游客服務(wù)管理規(guī)范10.突發(fā)事件處理流程二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公園設(shè)施維護(hù)不及時、綠化植被養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、公共區(qū)域衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方擅自改變公園用途或違反國家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方擅自改變公園設(shè)施和綠化植被。5.乙方未遵守公園管理規(guī)定，導(dǎo)致公園秩序混亂。三、法律名詞及解釋：2.生態(tài)公園：指具有一定規(guī)模和質(zhì)量的綠化空間，以提供休閑娛樂、生態(tài)保護(hù)和教育等功能。3.物業(yè)服務(wù)費用：指甲方為提供物業(yè)管理服務(wù)而向乙方收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方物業(yè)管理不善，導(dǎo)致公園設(shè)施損壞或綠化植被死亡。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方整改并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.問題：乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的違約金按照合同約定計算。3.問題：甲方擅自改變公園用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未遵守公園管理規(guī)定，導(dǎo)致公園秩序混亂。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取必要措施維護(hù)公園秩序。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)公園開業(yè)