出租房安裝電梯合同范本

出租房安裝電梯合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋安裝電梯事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯安裝范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方同意在出租房屋內(nèi)安裝電梯一部，電梯安裝位置、容量、型號等詳見附件一。1.2電梯安裝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方書面同意的方案，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行施工。1.3電梯安裝過程中，甲方應(yīng)提供必要的配合與協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。1.4電梯安裝完畢后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。二、電梯維護(hù)與管理2.1電梯安裝驗(yàn)收合格后，電梯的日常維護(hù)與管理由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)與管理。2.2甲方應(yīng)按照電梯使用說明書的建議，定期進(jìn)行電梯的保養(yǎng)與維修，確保電梯的正常運(yùn)行。2.3電梯發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)組織修復(fù)，并將故障情況及修復(fù)結(jié)果告知乙方。2.4甲方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，確保電梯安全運(yùn)行。三、電梯使用與收費(fèi)3.1電梯安裝驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)按照約定使用電梯。3.2電梯使用費(fèi)用按照附件二的規(guī)定進(jìn)行收取，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在附件二中約定。3.3乙方應(yīng)按照約定支付電梯使用費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。四、合同的變更、解除與終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止合同。4.3合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定完成電梯安裝的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期違約金。5.3乙方未按照約定支付電梯使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂地點(diǎn)：________________附件一：電梯安裝方案及位置示意圖附件二：電梯使用費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：電梯維護(hù)與管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（電梯安裝及維護(hù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為提高出租房屋的使用效率及品質(zhì)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為電梯安裝及維護(hù)公司，負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)和管理工作。1.2第三方應(yīng)確保電梯安裝過程及后續(xù)維護(hù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方書面同意的方案。1.3第三方在電梯安裝及維護(hù)過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員安全及設(shè)備安全。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)電梯安裝及維護(hù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的安裝和維護(hù)工作。2.2甲方有權(quán)對第三方的安裝和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保電梯的安全運(yùn)行。2.3甲方有權(quán)要求第三方在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并確保電梯在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。2.4甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)期內(nèi)，提供免費(fèi)的電梯維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.5甲方有權(quán)要求第三方在合同期滿后，按照約定的方式對電梯進(jìn)行拆除和移除。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付電梯的安裝費(fèi)用和使用費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)合理使用電梯，但不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)，不得損壞電梯設(shè)備。3.3乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方和第三方，并配合進(jìn)行修復(fù)和整改。3.4乙方不得以任何理由拒付電梯安裝費(fèi)用和使用費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定完成電梯安裝的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期違約金。4.2乙方未按照約定支付電梯安裝費(fèi)用和使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.3第三方未按照約定完成電梯安裝和維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件一、附件二等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂地點(diǎn)：________________附件一：電梯安裝方案及位置示意圖附件二：電梯使用費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：電梯維護(hù)與管理制度第三方介入的意義和目的在于，專業(yè)化的電梯安裝及維護(hù)公司能夠提供更高效、更安全、更可靠的服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行，提高甲方和乙方的生活品質(zhì)。同時(shí)，第三方的主體職責(zé)和權(quán)益的明確，使得甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出租方，甲方有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益，確保電梯的安裝和維護(hù)工作符合自己的要求和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使得甲方在合同履行過程中能夠獲得更多的利益和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（電梯安裝及維護(hù)公司）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將房屋出租給乙方，乙方需使用電梯以便更好地利用房屋空間，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為確保電梯安裝及維護(hù)工作順利進(jìn)行，特訂立本合同，并引入第三方專業(yè)電梯公司承擔(dān)電梯安裝、維護(hù)等相關(guān)工作。一、第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為電梯安裝及維護(hù)公司，負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)和管理工作。1.2第三方應(yīng)確保電梯安裝過程及后續(xù)維護(hù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方書面同意的方案。1.3第三方在電梯安裝及維護(hù)過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員安全及設(shè)備安全。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)電梯安裝及維護(hù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的安裝和維護(hù)工作。2.2乙方有權(quán)對第三方的安裝和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保電梯的安全運(yùn)行。2.3乙方有權(quán)要求第三方在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并確保電梯在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。2.4乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)期內(nèi)，提供免費(fèi)的電梯維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.5乙方有權(quán)要求第三方在合同期滿后，按照約定的方式對電梯進(jìn)行拆除和移除。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方作為出租方，應(yīng)提供電梯安裝所需的場地、通道等條件，并協(xié)助乙方與第三方溝通。3.2甲方不得干涉乙方向第三方支付電梯安裝費(fèi)用和使用費(fèi)用的權(quán)利。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將電梯安裝和維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。3.4甲方不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)，不得損壞電梯設(shè)備。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定支付電梯安裝費(fèi)用和使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用或干涉乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方未按照約定完成電梯安裝和維護(hù)工作的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件一、附件二等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂地點(diǎn)：________________附件一：電梯安裝方案及位置示意圖附件二：電梯使用費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的