商鋪裝修租賃合同范本

商鋪裝修租賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方進行裝修和經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定進行裝修和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪進行裝修和經(jīng)營。1.2商鋪的面積為：[填寫商鋪面積]，具體位置和界限以甲方提供的商鋪平面圖為準。1.3乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行裝修和經(jīng)營活動，但必須遵守法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并支付所有應(yīng)付款項。第四條裝修及經(jīng)營4.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但必須符合法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。裝修完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并依法納稅。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對商鋪及公共區(qū)域進行定期維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。5.2乙方負責對商鋪內(nèi)部設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔和安全。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的[填寫逾期利率]收取滯納金。7.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法追究乙方的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商業(yè)保險單副本3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方進行裝修和經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定進行裝修和經(jīng)營。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)的管理與協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪及第三方管理1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪進行裝修和經(jīng)營。1.2丙方作為第三方主體，負責對商鋪的運營管理、維護保養(yǎng)以及溝通協(xié)調(diào)工作。丙方應(yīng)確保商鋪的正常運營，維護甲方的權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并支付所有應(yīng)付款項。第四條裝修及經(jīng)營4.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但必須符合法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。裝修完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并依法納稅。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。第五條甲方的權(quán)利與利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進行裝修和經(jīng)營活動，確保商鋪的正常使用。5.2甲方有權(quán)要求丙方對商鋪進行管理與維護，確保商鋪的安全與整潔。5.3甲方有權(quán)在租賃期間享有商鋪的共有部分（如大廳、衛(wèi)生間等）的使用權(quán)。5.4甲方在租賃期間因商鋪產(chǎn)生的合法權(quán)益（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）歸甲方所有。5.5甲方有權(quán)在租賃期滿后按約定收回商鋪，并要求乙方支付違約金或賠償損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的[填寫逾期利率]收取滯納金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法追究乙方的法律責任。6.3乙方在租賃期間不得以任何理由要求甲方支付裝修費用、維修費用等。第七條丙方的責任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進行運營管理，確保商鋪的正常運營。7.2丙方應(yīng)負責商鋪的維修保養(yǎng)工作，確保商鋪的安全與整潔。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。7.4丙方應(yīng)定期向甲方報告商鋪的運營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第八條保險及爭議解決8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份副本。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方進行裝修和經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并按照約定進行裝修和經(jīng)營。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)的管理與協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。乙甲雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪及第三方管理1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方承租該商鋪進行裝修和經(jīng)營。1.2丙方作為第三方主體，負責對商鋪的運營管理、維護保養(yǎng)以及溝通協(xié)調(diào)工作。丙方應(yīng)確保商鋪的正常運營，維護乙方的權(quán)益。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并支付所有應(yīng)付款項。第四條裝修及經(jīng)營4.1乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但必須符合法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。裝修完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并依法納稅。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。第五條乙方的權(quán)利與利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定進行裝修和經(jīng)營活動，確保商鋪的正常使用。5.2乙方有權(quán)要求丙方對商鋪進行管理與維護，確保商鋪的安全與整潔。5.3乙方有權(quán)在租賃期間享有商鋪的共有部分（如大廳、衛(wèi)生間等）的使用權(quán)。5.4乙方在租賃期間因商鋪產(chǎn)生的合法權(quán)益（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）歸乙方所有。5.5乙方有權(quán)在租賃期滿后按約定收回商鋪，并要求甲方支付違約金或賠償損失。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按逾期金額的[填寫逾期利率]收取滯納金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并依法追究甲方的法律責任。6.3甲方在租賃期間不得以任何理由要求乙方支付裝修費用、維修費用等。第七條丙方的責任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對商鋪進行運營管理，確保商鋪的正常運營。7.2丙方應(yīng)負責商鋪的維修保養(yǎng)工作，確保商鋪的安全與整潔。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。7.4丙方應(yīng)定期向乙方報告商鋪的運營狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第八條保險及爭議解決8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴