2024物業(yè)管理合同延期補(bǔ)充協(xié)議

2024物業(yè)管理合同延期補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同延期3.除非一方提前終止本補(bǔ)充協(xié)議，否則本補(bǔ)充協(xié)議自動延續(xù)____年，即從延期后終止日期起算。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自變更服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評估，并根據(jù)乙方提出的合理建議和需求進(jìn)行改進(jìn)。三、費(fèi)用與支付1.乙方應(yīng)按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.如有費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。3.乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。四、合同的變更與終止1.本補(bǔ)充協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方不再續(xù)簽，應(yīng)提前三個月書面通知對方。3.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照原合同約定完成物業(yè)管理服務(wù)的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理合同原合同2.物業(yè)管理合同延期補(bǔ)充協(xié)議3.甲方和乙方之間的溝通記錄4.物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量評估報(bào)告5.物業(yè)管理的費(fèi)用支付憑證6.甲方和乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議或者修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等方面。2.乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方擅自變更服務(wù)項(xiàng)目或者服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意。4.乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或者損失。5.甲方未按照約定提前通知乙方關(guān)于費(fèi)用調(diào)整或者合同終止的事宜。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理合同：是指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的合同。2.延期補(bǔ)充協(xié)議：是指雙方就原合同的終止日期進(jìn)行延長，并明確延長后的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議。4.違約責(zé)任：是指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.物業(yè)管理服務(wù)：是指甲方按照合同約定，為乙方提供的物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)不符：甲方應(yīng)及時(shí)整改，并按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)核對費(fèi)用支付記錄，如有異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.物業(yè)損壞或損失：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，乙方應(yīng)按照約定合理使用物業(yè)。4.服務(wù)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)變更：甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。5.合同終止或延期：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止或延期事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司需要與業(yè)主或物業(yè)使用人延長合同期限。2.原合同中的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行調(diào)整或者補(bǔ)充。3.雙方需要對