2024年戶外場(chǎng)地的租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年戶外場(chǎng)地的租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場(chǎng)地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期1、租賃期限____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng))乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。二、租賃價(jià)格及租金支付1、廣告位租金為____元/年，合計(jì)____元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第____年的租金，第____年開始前一個(gè)月付清下____年租金，逾期不付時(shí)甲方有權(quán)處罰滯納金____元/天，超過____天不付時(shí)甲方有權(quán)解除合同。三、雙方義務(wù)及責(zé)任1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計(jì)、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對(duì)安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、租賃期間，乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。4、租賃期間，乙方在所租場(chǎng)地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。6、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后____個(gè)工作日無息退還乙方。五、附則本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，本合同自簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年戶外場(chǎng)地的租賃合同（二）甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方是一家擁有合法權(quán)益的戶外場(chǎng)地出租商，乙方希望租用甲方的戶外場(chǎng)地用于特定活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃時(shí)間和地點(diǎn)1.1租賃時(shí)間：租賃的起止日期為______________年__月__日至______________年__月__日。1.2租賃地點(diǎn)：租賃的戶外場(chǎng)地位于____________________（具體地址）。第二條租賃用途2.1乙方租賃該戶外場(chǎng)地的目的是為了舉辦以下活動(dòng)：___________________。2.2乙方對(duì)該戶外場(chǎng)地的使用范圍和用途需向甲方提前書面說明，并經(jīng)由甲方同意。第三條租金和支付方式3.1租金：乙方同意支付給甲方的租金為人民幣_(tái)___________元整(￥_________)。3.2支付方式：乙方應(yīng)按下列方式支付租金給甲方：（1）甲方可以選擇要求乙方提前支付全部租金。（2）甲方和乙方可以商議約定租金的分期支付方式，并在合同中予以明確。3.3乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方無法提供租賃的戶外場(chǎng)地，或戶外場(chǎng)地?zé)o法滿足乙方提出的合理要求，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。甲方須在收到乙方書面解除合同通知后的三個(gè)工作日內(nèi)返還全部租金。4.2如乙方未按照本合同約定時(shí)間和地點(diǎn)使用租賃的戶外場(chǎng)地，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)支付合同租金的50%作為違約金。4.3如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自在租賃的戶外場(chǎng)地上進(jìn)行改造、修繕等操作，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條使用權(quán)益和義務(wù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有對(duì)該戶外場(chǎng)地的使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定的方式和目的在場(chǎng)地上舉辦相關(guān)活動(dòng)。5.2乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間進(jìn)行活動(dòng)，同時(shí)保證場(chǎng)地的安全和整潔，不得在場(chǎng)地上進(jìn)行損壞、破壞等行為。5.3乙方在活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，并返還場(chǎng)地時(shí)應(yīng)處于與初始狀態(tài)相同的安全和整潔狀況。第六條保險(xiǎn)和安全責(zé)任6.1乙方有責(zé)任按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證活動(dòng)期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)承擔(dān)一切可能產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間的安全，并自行承擔(dān)所有可能產(chǎn)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第七條保密義務(wù)7.1在租賃期限內(nèi)以及期限屆滿后的三年內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)于租賃合同的內(nèi)容和履行過程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方透露。第八條合同解除8.1在租賃期限履行期間，如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求追究違約責(zé)任。8.2雙方一致同意終止合同的，應(yīng)提前七天書面通知對(duì)方，并雙方友好協(xié)商解決相應(yīng)的事項(xiàng)。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的生效和履行以及與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律并由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_____