2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準模板（四篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延

年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____附件

原房屋租賃合同2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準模板（二）門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將位于（地址）的門面房屋（以下簡稱“門面”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.門面的詳細情況如下：（1）門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息；（2）門面的現(xiàn)狀和所有權(quán)歸屬情況；（3）門面的附屬設(shè)施情況。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證其對門面享有完全的所有權(quán)，并保證門面沒有被他人投資、抵押、查封等不良記錄。2.甲方應(yīng)保證門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)備完好，并保證門面不受任何侵權(quán)糾紛、瑕疵擔保和其他糾紛的影響。3.甲方將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格支付相關(guān)費用，并按照約定條件辦理所有權(quán)變更手續(xù)。4.甲方將門面的權(quán)利、義務(wù)、權(quán)限等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將對門面負有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格1.門面轉(zhuǎn)讓的總價款為（金額）人民幣，甲乙雙方一致同意以該價格作為門面的轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方應(yīng)當于簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的（金額）作為首期款。3.乙方應(yīng)當于（日期）前支付余下的轉(zhuǎn)讓價格（金額）。甲方收到全部款項后，應(yīng)當向乙方辦理相應(yīng)的所有權(quán)變更手續(xù)。四、責任和義務(wù)1.甲方責任和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當保證門面的真實性、合法性和有效性；（2）甲方應(yīng)當配合乙方辦理所有權(quán)變更手續(xù)；（3）如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方責任和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）乙方應(yīng)當按照約定條件辦理所有權(quán)變更手續(xù)；（3）乙方應(yīng)當承擔和支付門面的使用和管理費用，并承擔相應(yīng)的稅費和維護費用。五、合同解除和違約責任1.雙方一致同意，在下列情況下，本協(xié)議自動解除：（1）甲方在約定期限內(nèi)未按照約定辦理所有權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的；（2）乙方未按照約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓價格的。2.如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為違約方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價格的（百分比）。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議每方保留一份原件，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的補充、修訂、修改等事項，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）日期：日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準模板（三）____年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：地址：電話：法定代表人（或委托代理人）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：地址：電話：法定代表人（或委托代理人）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方在門面轉(zhuǎn)讓事項上的權(quán)利義務(wù)，特達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓門面的詳細描述及相關(guān)權(quán)屬證明情況見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為（金額）人民幣整。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起，十個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1乙方承諾并同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行辦理轉(zhuǎn)讓門面的過戶手續(xù)，包括但不限于出具相關(guān)過戶文件、在相關(guān)機關(guān)進行登記等。3.2轉(zhuǎn)讓門面過戶所需的稅費由乙方承擔，包括但不限于增值稅、契稅、土地使用稅、印花稅等。第四條履行地點本協(xié)議的履行地點為（地點）。第五條不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的實際損失，包括但不限于違約金、賠償金等。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議所發(fā)生或與之相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第八條附件本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，具有與本協(xié)議正文同等效力。第九條合同生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前關(guān)于轉(zhuǎn)讓門面事項的一切口頭或書面約定。（以下無正文）甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議標準模板（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元（大寫：_____），先期已支付_____元。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負責乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、違約責任（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照_____元的標準向乙方支付違約金，超過_____天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照_____元的標準向甲方支付違約金，超過_____天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。七、如因自然災(zāi)害等不可