2024版煤場租賃協(xié)議洗煤廠租賃合同

2024版煤場租賃協(xié)議洗煤廠租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營業(yè)執(zhí)照編號：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營業(yè)執(zhí)照編號：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的租賃場地提供給承租方使用，承租方接受該租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃場地使用范圍2.1承租方同意按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得將租賃場地用于任何違法活動。2.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致租賃場地價值降低、損壞或影響租賃場地使用壽命的行為。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險5.1承租方應(yīng)自費(fèi)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將出租方列為共同受益人。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險合同須經(jīng)出租方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2本協(xié)議任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。7.4除非雙方另有約定，本協(xié)議解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.承租方洗煤廠經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃場地3.承租方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地價值降低或損壞4.承租方未購買保險或未將出租方列為共同受益人5.雙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃場地并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方按月支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的時長5.違約金：指違約一方需向守約一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期未支付租金，可先提醒對方，如仍不支付，可按協(xié)議約定收取滯納金，或解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。2.租賃場地使用問題：如承租方未按約定使用租賃場地，可要求承租方改正，如不改正，可解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。3.維修保養(yǎng)問題：如出租方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，可要求出租方改正，如不改正，可解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。4.保險問題：如承租方未購買保險或未將出租方列為共同受益人，可要求承租方改正，如不改正，可解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭企業(yè)出租煤場給洗煤廠使