商鋪轉(zhuǎn)租定金合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法持有商鋪的出租方，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租商鋪基本情況1.1商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限天數(shù)]天。2.2除非雙方另有約定，本合同到期后，乙方應(yīng)將商鋪恢復至承租前的狀態(tài)，并按約定退還甲方。3.1乙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整，作為履行本合同的保證金。3.2合同到期，乙方按約定退還商鋪且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的定金。3.3若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條費用及支付4.1乙方承租期間，應(yīng)支付商鋪租金、物業(yè)管理費等費用，具體金額及支付方式詳見附件。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定退還商鋪或未支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)扣除定金，并追究乙方的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：租金支付明細表、物業(yè)管理費支付明細表等第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方住所地]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法持有商鋪的出租方，乙方愿意承租該商鋪，為確保雙方權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租商鋪基本情況1.1商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限天數(shù)]天。2.2除非雙方另有約定，本合同到期后，乙方應(yīng)將商鋪恢復至承租前的狀態(tài)，并按約定退還甲方。第三條定金及第三方擔保3.1乙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整，作為履行本合同的保證金。3.2丙方對乙方支付的定金提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。3.3若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條費用及支付4.1乙方承租期間，應(yīng)支付商鋪租金、物業(yè)管理費等費用，具體金額及支付方式詳見附件。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保商鋪的正常使用和維護。5.2甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)提前終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪，但應(yīng)提前一個月通知乙方。5.3甲方在合同期間內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，乙方應(yīng)優(yōu)先將商鋪出售給甲方。第六條乙方的違約及限制6.1乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。6.2乙方未按約定使用和維護商鋪，導致商鋪損失或功能喪失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3乙方在合同期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]丙方授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：租金支付明細表、物業(yè)管理費支付明細表等第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方的風險，同時為乙方提供一個可靠的交易伙伴。通過丙方的擔保，甲方在合同期間內(nèi)享有更多的權(quán)利保障，如優(yōu)先購買權(quán)和提前終止合同的權(quán)利。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)租方，為主導方，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，并享有更多的權(quán)益保障。甲方的主導地位確保了商鋪的正常使用和維護，同時也保護了甲方的利益。通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方可以對乙方進行有效的約束，確保合同的順利履行。此外，甲方為主導還有利于提前終止合同和行使優(yōu)先購買權(quán)，進一步保護甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導倉庫租賃定金合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方住所地]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法持有倉庫的出租方，乙方愿意租賃該倉庫，為確保雙方權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條倉庫租賃基本情況1.1倉庫地址：[填寫倉庫地址]1.2倉庫面積：[填寫倉庫面積]平方米1.3倉庫現(xiàn)狀：[描述倉庫現(xiàn)狀]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫期限天數(shù)]天。2.2除非雙方另有約定，本合同到期后，乙方應(yīng)將倉庫恢復至承租前的狀態(tài)，并按約定退還甲方。第三條定金及第三方擔保3.1乙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整，作為履行本合同的保證金。3.2丙方對乙方支付的定金提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。3.3若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條費用及支付4.1乙方租賃期間，應(yīng)支付倉庫租金、物業(yè)管理費等費用，具體金額及支付方式詳見附件。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享受約定的服務(wù)。5.2乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)提前終止合同，并要求甲方立即將倉庫交付給乙方，但應(yīng)提前一個月通知甲方。5.3乙方在合同期間內(nèi)享有倉庫的優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，甲方應(yīng)優(yōu)先將倉庫出售給乙方。第六條甲方的違約及限制6.1甲方逾期交付倉庫或未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。6.2甲方未按約定維護和管理倉庫，導致倉庫損失或功能喪失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3甲方在合同期間內(nèi)不得將倉庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]丙方授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：租金支付明細表、物業(yè)管理費支付明細表等乙方為主導的目的和意義：乙方作為倉庫的承租方，為主導方，有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享受約定的服務(wù)。乙方的主導地位確保了乙方在合同期間的權(quán)益保障，如提前終止合同的權(quán)利和優(yōu)先購買權(quán)。通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，乙方可以對甲方進行