國(guó)資局門(mén)面出租合同范本

國(guó)資局門(mén)面出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方：_______（國(guó)資局名稱(chēng)）乙方：_______（承租人名稱(chēng)）鑒于甲方擁有_______（門(mén)面地址）的門(mén)面使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方提供門(mén)面出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)面基本信息1.1門(mén)面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的門(mén)面管理規(guī)定，不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，門(mén)面的設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方可自行維修或書(shū)面通知甲方維修。屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；屬于自然磨損或甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理門(mén)面保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）附件二：門(mén)面位置圖（此處附上門(mén)面位置圖）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（國(guó)資局名稱(chēng)）乙方：_______（承租人名稱(chēng)）第三方：_______（第三方主體名稱(chēng)，如物業(yè)公司）鑒于甲方擁有_______（門(mén)面地址）的門(mén)面使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方主體對(duì)甲方的支持和保障，就甲方向乙方提供門(mén)面出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)面基本信息1.1門(mén)面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益4.1第三方主體負(fù)責(zé)門(mén)面的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。4.2第三方主體應(yīng)確保門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方和乙方的權(quán)益。4.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用門(mén)面。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用門(mén)面，但必須遵守甲方的管理規(guī)定和第三方的物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式支付租金，并承擔(dān)逾期支付的滯納金。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約及限制條款6.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未按照約定使用門(mén)面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如未按照甲方的管理規(guī)定和第三方的物業(yè)管理規(guī)定使用門(mén)面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用門(mén)面。7.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，如果乙方違反本合同的任何條款。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，可以為甲方提供物業(yè)管理和服務(wù)，確保門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)。8.2第三方主體的介入，可以為乙方提供更好的使用環(huán)境和服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。8.3第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更好的合作和溝通平臺(tái)，促進(jìn)雙方的互利共贏。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）附件二：門(mén)面位置圖（此處附上門(mén)面位置圖）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，為甲方提供物業(yè)管理和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更好的使用環(huán)境和服務(wù)。通過(guò)詳細(xì)的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)通過(guò)調(diào)整租金、解除合同等甲方權(quán)利，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。第三方主體的介入，不僅為甲方和乙方提供更好的合作和溝通平臺(tái)，也為雙方的互利共贏提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：_______（國(guó)資局名稱(chēng)）乙方：_______（承租人名稱(chēng)）第三方：_______（第三方主體名稱(chēng)，如物業(yè)公司）鑒于甲方擁有_______（門(mén)面地址）的門(mén)面使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方主體對(duì)乙方的支持和保障，就甲方向乙方提供門(mén)面出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門(mén)面基本信息1.1門(mén)面位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益4.1第三方主體負(fù)責(zé)門(mén)面的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。4.2第三方主體應(yīng)確保門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的權(quán)益。4.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方按照約定提供門(mén)面。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式向乙方支付租金，并承擔(dān)逾期支付的滯納金。5.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3甲方應(yīng)遵守第三方主體的物業(yè)管理規(guī)定，不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約及限制條款6.1甲方如逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定的用途使用門(mén)面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如未遵守第三方主體的物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方有權(quán)按照約定使用門(mén)面，并享受第三方主體提供的物業(yè)管理和服務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金支付方式支付租金。7.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，如果甲方違反本合同的任何條款。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，可以為乙方提供物業(yè)管理和服務(wù)，確保門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)。8.2第三方主體的介入，可以為乙方提供更好的使用環(huán)境和服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。8.3第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更好的合作和溝通平臺(tái)，促進(jìn)雙方的互利共贏。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）附件二：門(mén)面位置圖（此處附上門(mén)面位置圖）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式