中國購房合同范本

中國購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：名稱：[買方全稱]地址：[買方詳細地址]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售下列房地產(chǎn)：物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/其他]物業(yè)面積：[具體面積]基于上述情況，雙方同意按照以下條款進行交易：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)概述乙方確認，乙方是該物業(yè)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)進行出售。該物業(yè)位于[具體地址]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，總占地面積約為[占地面積]，建筑物總面積約為[建筑面積]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀乙方應保證物業(yè)現(xiàn)狀符合中國相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于消防安全、建筑安全、環(huán)保等方面。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格雙方確認，甲方向乙方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于物業(yè)購買價款、稅費、雜費等。2.2支付方式甲方應按本合同約定的時間和方式向乙方支付購買價款。具體支付方式為：[詳細支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第三條交付及過戶3.1交付時間乙方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將物業(yè)交付給甲方。3.2過戶手續(xù)雙方應共同前往相關(guān)政府部門辦理物業(yè)過戶手續(xù)。過戶費用由[甲方/乙方]承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照本合同約定購買物業(yè)，并按照約定支付購買價款。甲方應承擔物業(yè)過戶所需的費用。4.2乙方權(quán)利與義務乙方應保證物業(yè)的合法性，確保物業(yè)符合交易條件。乙方應按照約定時間將物業(yè)交付給甲方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：________年________月________日乙方（賣方）：________年________月________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.購買價格詳細計算明細4.支付方式及時間安排第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：名稱：[買方全稱]地址：[買方詳細地址]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：名稱：[第三方全稱]地址：[第三方詳細地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售，丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)介入提供相關(guān)服務，三方同意按照以下條款進行交易：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)概述乙方確認，乙方是該物業(yè)的合法所有權(quán)人，并有權(quán)進行出售。該物業(yè)位于[具體地址]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，總占地面積約為[占地面積]，建筑物總面積約為[建筑面積]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀乙方應保證物業(yè)現(xiàn)狀符合中國相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于消防安全、建筑安全、環(huán)保等方面。第二條第三方主體服務內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應向甲方提供包括但不限于物業(yè)盡職調(diào)查、交易咨詢、法律文件準備、過戶協(xié)助等專業(yè)服務。2.2丙方應確保本合同的合法性和有效性，提供專業(yè)的法律意見，保障甲方的合法權(quán)益。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格雙方確認，甲方向乙方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于物業(yè)購買價款、稅費、雜費等。3.2支付方式甲方應按本合同約定的時間和方式向乙方支付購買價款。具體支付方式為：[詳細支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益為主導，丙方應確保乙方的履行義務，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬清晰、符合交易條件等。4.2甲方特殊權(quán)益甲方享有如下特殊權(quán)益：(1)乙方應在物業(yè)交付前保證物業(yè)不受任何第三方主張權(quán)利的影響；(2)乙方應在過戶過程中承擔一切責任，確保甲方順利取得物業(yè)所有權(quán)；(3)乙方應在交易完成后，向甲方提供完整的物業(yè)相關(guān)文件和資料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方的違約行為乙方如違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]%。5.2乙方的限制行為乙方不得無故延遲交付物業(yè)，不得在交易過程中隱瞞重要信息，影響甲方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（買方）：________年________月________日乙方（賣方）：________年________月________日丙方（第三方主體）：________年________月________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.購買價格詳細計算明細4.支付方式及時間安排第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同交易，旨在提供專業(yè)的服務，確保交易的合法性、有效性和安全性。丙方通過對物業(yè)的盡職調(diào)查，為甲方提供全面的信息，幫助甲方做出明智的決策。同時，丙方在交易過程中提供法律支持，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，其目的是確保購買物業(yè)的合法性、安全性和價值性。通過本合同的約定，甲方確保了乙方的履行義務，保障了甲方的合法權(quán)益。同時，通過丙方的專業(yè)服務，甲方能夠更加放心地進行交易，降低交易風險，實現(xiàn)甲方的投資目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：名稱：[買方全稱]地址：[買方詳細地址]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：名稱：[第三方全稱]地址：[第三方詳細地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售，丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)介入提供相關(guān)服務，三方同意按照以下條款進行交易：第一條產(chǎn)品/服務描述1.1產(chǎn)品/服務概述乙方確認，乙方是該產(chǎn)品/服務的合法提供商，并有權(quán)進行出售/提供。該產(chǎn)品/服務為[具體產(chǎn)品/服務名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[具體數(shù)量]。1.2產(chǎn)品/服務現(xiàn)狀乙方應保證產(chǎn)品/服務符合中國相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第二條第三方主體服務內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應向乙方提供包括但不限于產(chǎn)品/服務盡職調(diào)查、交易咨詢、法律文件準備、交付協(xié)助等專業(yè)服務。2.2丙方應確保本合同的合法性和有效性，提供專業(yè)的法律意見，保障乙方的合法權(quán)益。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格雙方確認，甲方向乙方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括但不限于產(chǎn)品/服務購買價款、稅費、雜費等。3.2支付方式甲方應按本合同約定的時間和方式向乙方支付購買價款。具體支付方式為：[詳細支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障乙方權(quán)益為主導，丙方應確保甲方的履行義務，包括但不限于產(chǎn)品/服務的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等。4.2乙方特殊權(quán)益乙方享有如下特殊權(quán)益：(1)甲方應在產(chǎn)品/服務交付前保證產(chǎn)品/服務不受任何第三方主張權(quán)利的影響；(2)甲方應在交易完成后，向乙方提供完整的產(chǎn)品/服務相關(guān)文件和資料。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方的違約行為甲方如違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[百分比]%。5.2甲方的限制行為甲方不得無故延遲接收產(chǎn)品/服務，不得在交易過程中隱瞞重要信息，影響乙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（買方）：________年________月________日乙方（賣方）：________年________月________日丙方（第三方主體）：________年________月________日1.產(chǎn)品/服務權(quán)屬證明文件2.產(chǎn)品/服務現(xiàn)狀照片及視頻資料3.購買價格詳細計算明細4.支付方式及時間安排乙方為主導的目的和意義：乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，其目的是確保產(chǎn)品/服務的質(zhì)量、安全以及交易的高效進行。通過本合同的約