2024版場地租賃合同版本

合同編號_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【聯(lián)系人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃場地”指甲方擁有使用權并同意出租給乙方的特定場地。3.2“租賃期限”指本合同第五條約定的租賃起始日至終止日的期間。3.3“租金”指甲方出租租賃場地給乙方使用，乙方應支付給甲方的費用。3.4“場地使用”指甲方允許乙方在租賃場地上進行的一切合法活動。3.5“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.6本合同中的關鍵詞和術語，除非上下文另有解釋，否則應具有本條款所賦予的含義。四、權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方保證其對租賃場地擁有合法的使用權，并有權將其出租給乙方。4.1.2出租方應保證租賃場地在交付乙方使用時符合約定的使用條件。4.1.3出租方應負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地正常使用。4.1.4出租方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃場地。4.2承租方的權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃場地。4.2.2乙方應按約定的方式和時間支付租金。4.2.3乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地設施。4.2.4乙方應遵守出租方的管理制度，不得將租賃場地轉租或分租給第三方。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應按【支付周期】向甲方支付租金，每次支付金額為【租金金額】。5.3租賃場地的交付：甲方應在合同生效后【交付日期】內將租賃場地交付給乙方使用。5.4租賃場地的使用：乙方應按照約定的用途使用租賃場地，未經甲方書面同意，不得改變用途。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。6.3如一方違約，守約方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.4在不可抗力事件導致本合同無法履行的情況下，雙方均有權終止本合同，互不承擔違約責任。七、費用與支付7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租賃費。7.3支付時間：乙方應在每月的【支付日】前將當月租賃費支付至甲方指定的銀行賬戶。7.4支付條件：租賃費支付條件為乙方在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后的【工作日】內完成支付。7.5違約金：如乙方未按約定時間支付租賃費，應按照逾期金額的【百分比】向甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定提供租賃場地或違反其他合同義務，應向乙方支付相當于一個月租賃費的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：如乙方未按約定用途使用租賃場地、未按時支付租賃費或有其他違反合同行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相當于三個月租賃費的違約金。8.3賠償金額：任何一方因違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密信息：本合同涉及的租賃場地使用計劃、商業(yè)秘密等均為保密信息。9.2保密義務：雙方應對本合同內容以及對方的商業(yè)秘密承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限：保密義務自本合同生效之日起至合同終止后【年數(shù)】年內持續(xù)有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力責任：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決或終止合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調解：如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進行調解。11.3仲裁：如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向【仲裁機構】申請仲裁。11.4訴訟：如仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓條件：乙方在租賃期限內如需將租賃權轉讓給第三方，必須得到甲方的書面同意，并確保第三方接受本合同的全部條款。12.2轉讓限制：在租賃期限內，甲方不得隨意轉讓租賃場地，如因特殊原因需轉讓，應提前【通知時間】通知乙方，并確保轉讓不影響乙方的正常使用。12.3轉讓后果：轉讓后，原合同仍然有效，受讓人應承擔轉讓人的權利和義務。十三、權利的保留13.1本合同中未明確授予的權利，仍歸各方所有。各方保留對本合同未涉及事項的所有權利。13.2甲方保留對租賃場地的所有權、使用權、處置權等相關權利，乙方不得侵犯。13.3乙方保留其在租賃場地上開展合法經營活動所需的一切權利，但不得違反本合同的約定。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的主題和目的相抵觸，否則無效。14.3本合同的修改和補充文件，應視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照辦理、消防驗收等。15.2乙方應配合甲方進行租賃場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地設施的正常使用。15.3雙方應相互協(xié)助，共同處理租賃場地在使用過程中出現(xiàn)的各類問題，保障合同的順利履行。十六、其他條款16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就場地租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨立性，如任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致后，增加或減少本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應在合同末尾簽字、蓋章，以示確認。甲方（出租方）簽字：_______________________甲方（出租方）蓋章：_______________________法定代表人（或授權代表）：_______________簽訂日期：______