門前清潔責(zé)任規(guī)范

門前清潔責(zé)任規(guī)范合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、公平的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)門前清潔責(zé)任事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門前清潔范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，包括但不限于道路、綠化帶、公共衛(wèi)生間、停車場等；1.2乙方負(fù)責(zé)清理甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾雜物，確保垃圾及時(shí)清理，箱體整潔；1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)，包括但不限于路燈、廣告牌、指示牌等；1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶澆水、修剪、施肥等工作。二、門前清潔標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保清潔工作質(zhì)量，保證甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證清潔設(shè)備、工具齊全，清潔劑、消毒劑等用品符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.3乙方應(yīng)當(dāng)保證清潔工作人員具備相關(guān)資質(zhì)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，做到文明施工。三、門前清潔服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個(gè)工作日，向甲方提出續(xù)約申請；3.3甲方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。四、門前清潔服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付門前清潔服務(wù)費(fèi)用；4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票；4.3乙方逾期支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分每日加收____%的滯納金。五、門前清潔保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)當(dāng)為清潔工作人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證清潔施工安全，防止意外事故的發(fā)生，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)清潔工作人員的安全教育，提高安全意識。六、門前清潔監(jiān)督與檢查6.1甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督與檢查；6.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方清潔工作存在問題的，有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；6.3乙方未按照甲方要求整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2乙方未按照約定履行清潔義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為清潔服務(wù)費(fèi)用總額的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.乙方清潔服務(wù)設(shè)備清單5.乙方清潔工作人員資質(zhì)證明6.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件7.清潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.乙方清潔工作整改方案9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成清潔工作，視為違約。2.乙方清潔工作人員未具備相關(guān)資質(zhì)，視為違約。3.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方未按照甲方要求整改，視為違約。5.乙方逾期支付清潔服務(wù)費(fèi)用，視為違約。6.甲方未按照約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用，視為違約。7.甲方未履行監(jiān)督與檢查職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司或物業(yè)所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)門前清潔責(zé)任的清潔服務(wù)公司。3.門前清潔范圍：指物業(yè)項(xiàng)目公共區(qū)域、公共設(shè)施和綠化帶的清潔工作。4.門前清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行清潔工作。5.服務(wù)期限：指本協(xié)議的有效期及續(xù)約期限。6.服務(wù)費(fèi)用：指乙方承擔(dān)門前清潔工作的報(bào)酬。7.違約金：指乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求整改，如仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定支付滯納金，如仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.乙方工作人員發(fā)生意外事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并購買相應(yīng)保險(xiǎn)。4.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。5.甲方未履行監(jiān)督與檢查職責(zé)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督與檢查，確保清潔服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于物業(yè)管理公司委托清潔服務(wù)公司承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目公共區(qū)域、公共設(shè)施和