2024年住宅工程施工合同模板

2024年住宅工程施工合同模板甲方（發(fā)包方）：______________

乙方（承包方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就住宅工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：住宅工程施工

2.工程地點：______________________

3.工程范圍和內(nèi)容：包括但不限于樓房土建工程、室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等，具體詳見施工圖紙和工程量清單。

4.工期：本工程自________年____月____日開始施工，至________年____月____日竣工。

二、工程價款

1.合同總價為人民幣________元（含稅），詳見工程量清單和預(yù)算表。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總價____%的預(yù)付款，計人民幣________元。

3.乙方完成工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余____%的工程款，計人民幣________元。

三、施工圖紙及工程量清單

甲方提供施工圖紙和工程量清單，乙方應(yīng)按照圖紙和清單進行施工，確保工程質(zhì)量。

四、施工材料和設(shè)備

1.乙方應(yīng)按照工程量清單中列明的材料和設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行采購和安裝，確保材料和設(shè)備的品質(zhì)。

2.乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明、發(fā)票等資料，并按照國家有關(guān)規(guī)定進行檢測和驗收。

3.甲方有權(quán)對乙方使用的材料和設(shè)備進行監(jiān)督和檢查，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修理。

五、施工質(zhì)量和安全

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

3.乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的公共設(shè)施和環(huán)境，不得破壞施工現(xiàn)場的公共設(shè)施和環(huán)境。

六、工程驗收

1.乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交竣工報告和相關(guān)資料，申請驗收。

2.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對工程進行驗收，如有問題，應(yīng)及時提出整改意見。如無問題，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。

3.如甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時要求乙方進行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按照約定支付預(yù)付款或工程款，應(yīng)按照逾期支付金額的日千分之____的比例向乙方支付違約金。

2.乙方如未按照約定完成施工或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)按照合同總價的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每逾期一天支付____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并結(jié)清工程款止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同內(nèi)容如有涂改，涂改部分無效。雙方代表人在涂改處簽字確認(rèn)。

4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。本合同如存在歧義或爭議，應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)并作為最終處理依據(jù)。

5.本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。

6.本合同有效期為簽訂之日起至工程驗收合格并結(jié)清工程款止。

7.本合同其他條款的約定與《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)有沖突的，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

9.甲方（發(fā)包方）代表：_________