2024年商業(yè)鋪面租賃合同

2024年商業(yè)鋪面租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.鋪面名稱：____________________________

2.鋪面地址：____________________________

3.鋪面面積：____________________________

4.鋪面用途：____________________________

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（以下金額均為人民幣）_________元/月。

2.租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金存入甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、鋪面質(zhì)量及維護(hù)

1.甲方應(yīng)保證鋪面質(zhì)量良好，符合正常使用要求。如因甲方原因?qū)е落伱尜|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得破壞鋪面設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)賠償。

3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鋪面質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施避免損失的擴(kuò)大。如乙方未及時(shí)通知甲方，造成的損失由乙方承擔(dān)。

四、鋪面管理及安全

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方的鋪面管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。

2.乙方應(yīng)妥善保管鋪面內(nèi)的財(cái)物，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)向甲方報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.在租賃期間，因乙方原因造成他人的財(cái)物損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，不得在鋪面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有此類活動(dòng)，甲方有權(quán)制止并解除本合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，違約方應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的違約金。具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實(shí)際情況由雙方共同協(xié)商確定。

4.若雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可提請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.其他約定：_________________________________________________

六、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期、金額和文字等均以中文書寫為準(zhǔn)。如有歧義，以書面形式通知對(duì)方進(jìn)行確認(rèn)并作為本合同的組成部分。

3.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日自動(dòng)失效。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：_____