2024年店鋪出租租賃合同

2024年店鋪出租租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：______________

承租方（以下簡稱乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的店鋪是合法、有效的。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，須在合同期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月（含稅），租金總額為人民幣____元/年（含稅）。

2.租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金交至甲方指定賬戶。

四、押金及退還方式

1.為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期屆滿，乙方按照約定將房屋歸還給甲方，并付清所有費用后，甲方應(yīng)在合同期滿或合同終止后無息退還乙方所支付的押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店鋪的完好無損。

2.甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的相關(guān)證件和經(jīng)營場地。

3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等所有費用由乙方承擔(dān)。

5.租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按照甲方的要求提供相關(guān)證照和經(jīng)營場地。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。如因乙方原因造成店鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人。

5.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

6.租賃期屆滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還甲方，并保證房屋和設(shè)備的完好無損。如需繼續(xù)承租使用店鋪的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，雙方可另行簽訂租賃合同。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

七、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.在租賃期間，如因乙方原因造成甲方的財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定處理。

5.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.其他約定：__________________________________________________。

八、其他補充條款：_______________________________________________。

甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽字